Stručně: Paragraf 74 stavebního zákona definuje územní rozvojový plán jako dokument, který zpřesňuje záměry stanovené v politice územního rozvoje a vymezuje další záměry, zejména ty celostátního nebo nadregionálního významu, včetně infrastruktury, ekologických systémů a ploch pro vyvlastnění.
§ 74 Územní rozvojový plán
(1) Územní rozvojový plán zpřesňuje záměry vymezené v politice územního rozvoje v souladu s cíli a úkoly územního plánování, vymezuje další záměry, zohledňuje požadavky vyplývající ze strategických koncepcí České republiky a mezinárodních závazků a přispívá k jejich naplňování.
(2) Územní rozvojový plán vymezuje
a) zastavitelné plochy, transformační plochy a koridory určené pro umístění záměrů dopravní a technické infrastruktury mezinárodního nebo celostátního významu, nebo přesahující svým významem území jednoho kraje, vymezené politikou územního rozvoje a stanovuje účel jejich vymezení, popřípadě podmínky pro rozhodování v území,
b) zastavitelné plochy, transformační plochy, plochy a koridory pro další záměry mezinárodního nebo celostátního významu, nebo přesahující svým významem území jednoho kraje, které nejsou vymezeny v politice územního rozvoje a o kterých tak rozhodne vláda, a stanovuje účel jejich vymezení, popřípadě podmínky pro rozhodování v území,
c) akcelerační oblasti celostátního významu a stanovuje druh primární energie zdrojů, pro něž se oblast vymezuje,
d) územní systém ekologické stability nadregionálního významu a
e) veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření, stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.
Paragraf 74 stavebního zákona definuje územní rozvojový plán jako dokument, který zpřesňuje záměry stanovené v politice územního rozvoje a vymezuje další záměry, zejména ty celostátního nebo nadregionálního významu, včetně infrastruktury, ekologických systémů a ploch pro vyvlastnění.
Co to znamená v praxi
Územní rozvojový plán je klíčový dokument pro plánování velkých staveb a rozvoje v České republice, protože určuje, kde mohou být umístěny záměry mezinárodního nebo celostátního významu, například dálnice, železnice nebo energetické zdroje.
Vymezuje konkrétní plochy a koridory pro rozvoj dopravní a technické infrastruktury, ale také pro další záměry, o kterých rozhodne vláda, a to i v případě, že nejsou přímo uvedeny v politice územního rozvoje.
Stanovuje takzvané akcelerační oblasti celostátního významu, kde je určen druh primární energie pro zdroje, což má dopad na energetickou strategii státu.
Identifikuje územní systém ekologické stability nadregionálního významu a také veřejně prospěšné stavby a opatření, pro které je možné vyvlastnit pozemky a stavby.
Na co si dát pozor
Územní rozvojový plán je závazný pro rozhodování v území a pro další změny v území, což znamená, že veškeré navazující plány a rozhodnutí musí být s ním v souladu.
Zahrnuje i plochy pro vyvlastnění, což může mít přímý dopad na vlastníky nemovitostí v těchto oblastech.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.