§ 9b zákon ČNR o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech – Pozemkové úpravy v územích s nedokončeným scelovacím řízením
Zákon České národní rady o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech · 284/1991 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 9b zákona č. 284/1991 Sb. stanovuje, že pozemkové úpravy v oblastech s nedokončeným scelovacím řízením zahrnují všechny pozemky v daném katastrálním území, a v případě, že katastr nemovitostí již odráží vlastnictví podle návrhu scelovacího plánu, toto vlastnictví se považuje za vzniklé. (§ 9b zákona č. 284/1991 Sb., zákon ČNR o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Pozemkové úpravy v územích s nedokončeným scelovacím řízením
- Judikatura: na § 9b odkazuje 10 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 284/1991 Sb.
(1) Předmětem pozemkových úprav v katastrálních územích s nedokončeným scelovacím řízením jsou všechny pozemky nacházející se v katastrálním území, ve kterém nebylo dokončeno scelovací řízení podle dříve platných zvláštních předpisů4f) (dále jen „scelování“), bez ohledu na dosavadní způsob jejich využití a existující vlastnické a užívací vztahy k nim.
(2) V katastrálním území, ve kterém nebylo dokončeno scelování a katastr nemovitostí vede vlastnictví k pozemkům v souladu s návrhem scelovacího plánu,4f) platí, že vzniklo vlastnictví k pozemkům podle tohoto návrhu.
(3) Po projednání s katastrálním úřadem může okresní pozemkový úřad vyloučit z pozemkových úprav ty pozemky, které nejsou třeba pro dosažení účelu pozemkových úprav, a stanoví obvod pozemkových úprav.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud v katastru existuje nedokončené scelovací řízení, pozemkové úpravy se týkají všech pozemků v daném katastrálním území, bez ohledu na jejich současné využití nebo vlastnické vztahy.
- Jestliže katastr nemovitostí již eviduje vlastnictví pozemků podle návrhu scelovacího plánu, pak se toto vlastnictví považuje za platně vzniklé.
- Okresní pozemkový úřad může po dohodě s katastrálním úřadem některé pozemky z pozemkových úprav vyloučit, pokud nejsou pro účel úprav potřebné, a tím vymezit skutečný obvod pozemkových úprav.
Na co si dát pozor
- Vlastníci pozemků v oblastech s nedokončeným scelováním by měli věnovat pozornost tomu, zda katastr nemovitostí již reflektuje návrh scelovacího plánu, neboť to má přímý dopad na jejich vlastnictví.
- Je důležité sledovat rozhodnutí okresního pozemkového úřadu o vymezení obvodu pozemkových úprav, jelikož některé pozemky mohou být z úprav vyloučeny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 9b
Jak soudy aplikují § 9b
Uzavřel, že příslušný katastr nemovitostí vedl k 8. 9. 1997 jako jediné vlastníky sporných pozemků žalobce; šlo o pozemky, které byly návrhem scelovacího plánu určeny jako náhradní pozemky za pozemky v knihovní vložce 46 a 149. Jak uvedl, „žalobě proto podle § 9b odst. 2 zák. č. 284/1991 Sb. ve znění zák. č. 217/1997 Sb. vyhověl a vzájemnou žalobu žalované zamítl“; za situace, „kdy vlastnictví pozemků bylo založeno ex lege zákonem č. 217/1997 Sb., který nabyl účinnosti v průběhu řízení 8. 9. 1997, stala se problematika zkoumání podmínek vydržení …
Podle ustanovení § 9b odst. 2 dříve platného zákona č. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách, v katastrálním území, ve kterém nebylo dokončeno scelování a katastr nemovitostí vede vlastnictví k pozemkům v souladu s návrhem scelovacího plánu, platí, že vzniklo vlastnictví k pozemkům podle tohoto návrhu.
ÚS 34/97, na který stěžovatel odkazuje, neboť jak dovolací soud uvedl v odůvodnění svého rozhodnutí, stěžovatel náhradní pozemky, které převedl v roce 1996 na základě darovací smlouvy na svého syna, vlastnil ještě před nabytím platnosti a účinnosti ustanovení § 9b odst. 2 zákona č. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů.