§ 17 zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů – Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou
Zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů · 311/2013 Sb. · Rodinné právo
Stručně: Paragraf 17 zákona č. 311/2013 Sb. definuje, kdo je oprávněným členem pro nabytí vlastnického práva k jednotce (bytu), která vznikla nástavbou nebo vestavbou, a to za splnění specifických podmínek týkajících se členství v bytovém družstvu, nájemního vztahu a splacení členského podílu. (§ 17 zákona č. 311/2013 Sb., zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Oprávněným členem pro nabytí vlastnického práva k jednotce uvedené v § 8 je fyzická osoba, která je členem bytového družstva uvedeného v § 1 písm. a), která je nájemcem bytu, k němuž vázne věcné břemeno ve prospěch tohoto bytového družstva podle § 28d zákona o transformaci družstev, jestliže její nájemní vztah vznikl po splacení členského podílu tomuto bytovému družstvu nebo jeho právnímu předchůdci tímto členem nebo jeho právním předchůdcem.
(2) Oprávněným členem jsou také, jsou-li splněny podmínky podle odstavce 1, společně manželé, pokud jsou společnými členy bytového družstva uvedeného v odstavci 1.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Oprávněným členem je fyzická osoba, která je členem konkrétního typu bytového družstva (uvedeného v § 1 písm. a) zákona).
- Tato osoba musí být nájemcem bytu, na kterém vázne věcné břemeno ve prospěch družstva podle § 28d zákona o transformaci družstev.
- Nájemní vztah k tomuto bytu musel vzniknout až poté, co byl splacen členský podíl družstvu (buď samotným členem, nebo jeho právním předchůdcem).
- Pokud jsou splněny všechny výše uvedené podmínky, mohou být oprávněnými členy i manželé společně, pokud jsou společnými členy daného bytového družstva.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 4 Osvobození od daně (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 4a Osvobození bezúplatných příjmů (Zákonné opatření Senátu o změně daňových)