§ 20 zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů – Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby
Zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů · 311/2013 Sb. · Rodinné právo
Stručně: Paragraf 20 zákona č. 311/2013 Sb. stanoví, že služebnost bytu, která vznikla ve prospěch nájemce podle § 19, zaniká dnem, kdy se tento nájemce stane vlastníkem jednotky vzniklé z daného bytu nebo zahrnující tento byt. Pokud nájemce bytu, pro kterého byla zřízena služebnost podle § 19, získá vlastnické právo k tomuto bytu (nebo jednotce, která ho zahrnuje), jeho právo služebnosti automaticky zaniká. (§ 20 zákona č. 311/2013 Sb., zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby
- Týká se: nájemce
- Odkazuje na: § 19
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 311/2013 Sb.
Služebnost bytu vzniklá ve prospěch nájemce podle § 19 zanikne dnem, kdy nájemce nabude vlastnické právo k jednotce vzniklé z tohoto bytu nebo zahrnující tento byt.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud nájemce bytu, pro kterého byla zřízena služebnost podle § 19, získá vlastnické právo k tomuto bytu (nebo jednotce, která ho zahrnuje), jeho právo služebnosti automaticky zaniká.
- Služebnost bytu je dočasné právo, které má chránit nájemce do doby, než se stane vlastníkem.
- Zánik služebnosti je vázán na přechod vlastnického práva k bytu na nájemce.
- Tento paragraf se týká bytů, které vznikly nástavbou nebo vestavbou a u nichž došlo ke specifickým situacím popsaným v § 19.
Na co si dát pozor
- Zánik služebnosti nastává automaticky dnem nabytí vlastnického práva, není potřeba žádný další právní úkon.
- Podmínkou pro zánik je, že služebnost vznikla právě podle § 19 tohoto zákona.
- Zánik se týká pouze služebnosti bytu, nikoli jiných práv či závazků.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem