§ 9 zákon SNR o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľností – Predmet dane
Zákon Slovenskej národnej rady o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľností · 318/1992 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 9 zákona 318/1992 stanovuje, že předmětem daně z převodu a přechodu nemovitostí je odplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitosti, nabytí vlastnictví při výkonu rozhodnutí, konkurzem, vyrovnáním nebo vydržením, a také hodnota věcných břemen. Daň se platí při prodeji nebo koupi nemovitosti, protože se jedná o odplatný převod vlastnictví. (§ 9 zákona č. 318/1992 Sb., zákon SNR o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľností, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Predmet dane
- Odkazuje na: § 3
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 318/1992 Sb.
(1) Predmetom dane je odplatný prevod alebo prechod vlastníctva k nehnuteľnosti a nadobudnutie vlastníctva pri výkone rozhodnutia, konkurzom, vyrovnaním5), alebo vydržaním6) a hodnota vecných bremien.
(2) Ak sa vymieňajú nehnuteľnosti, považujú sa ich vzájomné prevody za jeden prevod. Daň sa vyberie z prevodu tej nehnuteľnosti, z prevodu ktorej je vyššia.
(3) Ustanovenie § 3 ods. 2 tu platí obdobne.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Daň se platí při prodeji nebo koupi nemovitosti, protože se jedná o odplatný převod vlastnictví.
- Pokud se nemovitost nabývá v rámci soudního výkonu rozhodnutí, konkurzu, vyrovnání nebo vydržením, podléhá to také této dani.
- Při výměně nemovitostí se daň vybírá z té nemovitosti, jejíž převod má vyšší hodnotu.
- Hodnota věcných břemen, která jsou spojena s nemovitostí, je rovněž předmětem této daně.
Na co si dát pozor
- Při výměně nemovitostí je důležité správně určit, z které nemovitosti bude daň vypočítána, aby se předešlo nesprávnému zdanění.
- Je nutné zohlednit i hodnotu věcných břemen, která mohou ovlivnit celkovou daňovou povinnost.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 2095 Předmět koupě (Zákon občanský zákoník)§ 7c Přestupky (Zákon o prodeji a vývozu předmětů kultur)§ 1 Předmět a sazby poplatků (Vyhláška ministerstva financí k proveden)§ 7a (Zákon o prodeji a vývozu předmětů kultur)§ 6 Náhrada za vypůjčený předmět (Zákon o některých druzích podpory kultur)