§ 9 Zákon Slovenskej národnej rady o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľností – Predmet dane
Zákon Slovenskej národnej rady o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľností · 318/1992 Sb. · § 9 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 9 zákona 318/1992 stanovuje, že předmětem daně z převodu a přechodu nemovitostí je odplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitosti, nabytí vlastnictví při výkonu rozhodnutí, konkurzem, vyrovnáním nebo vydržením, a také hodnota věcných břemen.
§ 9 Predmet dane
(1) Predmetom dane je odplatný prevod alebo prechod vlastníctva k nehnuteľnosti a nadobudnutie vlastníctva pri výkone rozhodnutia, konkurzom, vyrovnaním5), alebo vydržaním6) a hodnota vecných bremien.
(2) Ak sa vymieňajú nehnuteľnosti, považujú sa ich vzájomné prevody za jeden prevod. Daň sa vyberie z prevodu tej nehnuteľnosti, z prevodu ktorej je vyššia.
(3) Ustanovenie § 3 ods. 2 tu platí obdobne.
Paragraf 9 zákona 318/1992 stanovuje, že předmětem daně z převodu a přechodu nemovitostí je odplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitosti, nabytí vlastnictví při výkonu rozhodnutí, konkurzem, vyrovnáním nebo vydržením, a také hodnota věcných břemen.
Co to znamená v praxi
Daň se platí při prodeji nebo koupi nemovitosti, protože se jedná o odplatný převod vlastnictví.
Pokud se nemovitost nabývá v rámci soudního výkonu rozhodnutí, konkurzu, vyrovnání nebo vydržením, podléhá to také této dani.
Při výměně nemovitostí se daň vybírá z té nemovitosti, jejíž převod má vyšší hodnotu.
Hodnota věcných břemen, která jsou spojena s nemovitostí, je rovněž předmětem této daně.
Na co si dát pozor
Při výměně nemovitostí je důležité správně určit, z které nemovitosti bude daň vypočítána, aby se předešlo nesprávnému zdanění.
Je nutné zohlednit i hodnotu věcných břemen, která mohou ovlivnit celkovou daňovou povinnost.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.