§ 5 nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou sociálních bytů formou dotace právnickým a fyzickým osobám – Podmínky uzavírání nájemních smluv k sociálním bytům
Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou sociálních bytů formou dotace právnickým a fyzickým osobám · 333/2009 Sb. · Sociální zabezpečení
Stručně: Paragraf 5 nařízení vlády 333/2009 stanovuje maximální příjmové limity pro osoby a domácnosti, které mohou uzavřít nájemní smlouvu k sociálnímu bytu. Pokud chcete získat sociální byt jako jednotlivec, váš průměrný měsíční příjem za posledních 12 měsíců nesmí přesáhnout 0,8násobek průměrné měsíční mzdy. (§ 5 zákona č. 333/2009 Sb., nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou sociálních bytů formou dotace právnickým a fyzickým osobám, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Podmínky uzavírání nájemních smluv k sociálním bytům
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…k sociálnímu bytu s osobou, která prokáže, že její průměrný měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,8násobek průměrné měsíční mzdy.“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…být uzavřena nájemní smlouva, že průměrný čistý měsíční příjem domácnosti v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 333/2009 Sb.
(1) Příjemce dotace uzavře nájemní smlouvu k sociálnímu bytu s osobou, která prokáže, že její průměrný měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,8násobek průměrné měsíční mzdy.
(2) Pokud s osobou uvedenou v odstavci 1 bude užívat sociální byt další osoba nebo osoby tvořící domácnost, prokáže osoba, s níž má být uzavřena nájemní smlouva, že průměrný čistý měsíční příjem domácnosti v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl
a) průměrnou měsíční mzdu, jedná-li se o domácnost se 2 členy,
b) 1,2násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost se 3 členy,
c) 1,5násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost se 4 členy,
d) 1,8násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost s 5 a více členy.
(3) Bude-li nájemní smlouva k sociálnímu bytu uzavřena v období od 1. července do 31. prosince, bude čistý měsíční příjem osoby uvedené v odstavci 1 nebo čistý měsíční příjem její domácnosti porovnáván s průměrnou měsíční mzdou za bezprostředně předcházející kalendářní rok; bude-li nájemní smlouva k sociálnímu bytu uzavřena v období od 1. ledna do 30. června, bude čistý měsíční příjem porovnáván s průměrnou měsíční mzdou za předminulý kalendářní rok.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud chcete získat sociální byt jako jednotlivec, váš průměrný měsíční příjem za posledních 12 měsíců nesmí přesáhnout 0,8násobek průměrné měsíční mzdy.
- Pokud budete v sociálním bytě bydlet s dalšími členy domácnosti, průměrný čistý měsíční příjem celé domácnosti za posledních 12 měsíců nesmí přesáhnout:
- průměrnou měsíční mzdu pro domácnost se 2 členy,
- 1,2násobek průměrné měsíční mzdy pro domácnost se 3 členy,
- 1,5násobek průměrné měsíční mzdy pro domácnost se 4 členy,
- 1,8násobek průměrné měsíční mzdy pro domácnost s 5 a více členy.
Na co si dát pozor
- Pokud se nájemní smlouva uzavírá od 1. července do 31. prosince, porovnává se váš příjem s průměrnou měsíční mzdou za bezprostředně předcházející kalendářní rok.
- Pokud se nájemní smlouva uzavírá od 1. ledna do 30. června, porovnává se váš příjem s průměrnou měsíční mzdou za předminulý kalendářní rok.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 5 Podmínky uzavírání nájemních smluv (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)§ 19 Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k soci (Nařízení vlády o podmínkách použití fina)§ 5 Podmínky uzavírání nájemních smluv (Nařízení vlády o podmínkách poskytnutí a)§ 4 Podmínky pro poskytnutí úvěru (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)§ 12 Přechodná ustanovení (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem