§ 12b zákon ČNR o dani z nemovitostí – Jednotky
Zákon České národní rady o dani z nemovitostí · 338/1992 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 12b zákona o dani z nemovitých věcí stanoví, že pravidla tohoto zákona pro jednotky a nemovité věci se obdobně použijí i na jednotky vymezené podle starého zákona o vlastnictví bytů, včetně podílu na společných částech domu a případně i podílu na pozemku. (§ 12b zákona č. 338/1992 Sb., zákon ČNR o dani z nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Jednotky
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 338/1992 Sb.
Ustanovení tohoto zákona o jednotce a o nemovité věci se použijí obdobně i na jednotku, která je vymezena podle zákona o vlastnictví bytů, spolu se s ní spojeným podílem na společných částech domu, a pokud je s ní spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu s podílem na tomto pozemku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro účely daně z nemovitých věcí se jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (tj. starší byty a nebytové prostory) posuzuje stejně jako jednotka vymezená podle novější právní úpravy.
- Při zdanění takové jednotky se zohledňuje nejen samotná jednotka, ale i s ní spojený podíl na společných částech domu.
- Pokud je k jednotce vázáno i vlastnictví k podílu na pozemku, i tento podíl je součástí předmětu zdanění v rámci jednotky.
- Tím je zajištěna kontinuita a jednotný přístup ke zdanění všech typů jednotek, bez ohledu na to, podle jakého zákona byly vymezeny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1175 Práva a povinnosti vlastníka jednotky (Zákon občanský zákoník)§ 1174 Práva a povinnosti vlastníka jednotky (Zákon občanský zákoník)§ 2 Prostorové jednotky (Vyhláška Federálního statistického úřadu)§ 18 Velitel jednotky (Vyhláška Ministerstva vnitra, kterou se )§ 7 Podrobnosti o zařazování uznaného zdroje repr (Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 149)