§ 36 zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Znalecký posudek
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 340/2013 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 36 zákona o dani z nabytí nemovitých věcí stanovuje, kdy je nutné k daňovému přiznání přiložit znalecký posudek o zjištěné ceně nemovité věci. Pokud je nabývací hodnotou nemovité věci tzv. zjištěná cena, musíte k daňovému přiznání přiložit znalecký posudek. (§ 36 zákona č. 340/2013 Sb., zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Znalecký posudek
- Týká se: správce daně, poplatník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 340/2013 Sb.
(1) Přílohou daňového přiznání je znalecký posudek o zjištěné ceně, je-li nabývací hodnotou
a) zjištěná cena,
b) sjednaná cena, je-li porovnávána pro účely určení nabývací hodnoty se srovnávací daňovou hodnotou, pro jejíž určení se použila zjištěná cena, nebo
c) srovnávací daňová hodnota, pro jejíž určení se použila zjištěná cena.
(2) Znalecký posudek se nevyžaduje, jde-li o nabytí vlastnického práva k nemovité věci, které je osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí.
(3) Neposkytne-li poplatník údaje o nemovité věci nutné k určení směrné hodnoty, a to ani na výzvu správce daně, vyzve správce daně poplatníka k předložení znaleckého posudku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je nabývací hodnotou nemovité věci tzv. zjištěná cena, musíte k daňovému přiznání přiložit znalecký posudek.
- Znalecký posudek je také potřeba, pokud se sjednaná cena porovnává se srovnávací daňovou hodnotou, která byla určena na základě zjištěné ceny.
- Jestliže je nabývací hodnotou srovnávací daňová hodnota, která byla určena na základě zjištěné ceny, je rovněž nutné doložit znalecký posudek.
- Pokud je nabytí nemovité věci osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí, znalecký posudek se nevyžaduje.
Na co si dát pozor
- Pokud správci daně neposkytnete potřebné údaje pro určení směrné hodnoty ani po výzvě, může vás správce daně vyzvat k předložení znaleckého posudku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 110 Znalecký ústav (Zákon o trestním řízení soudním (trestní)§ 39 ZNALECKÝ POSUDEK (Vyhláška o výkonu znalecké činnosti)§ 109a Znalecká kancelář (Zákon o trestním řízení soudním (trestní)§ 127a (Občanský soudní řád)§ 110a (Zákon o trestním řízení soudním (trestní)