§ 12 Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů – Místní koeficient
Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů · 349/2023 Sb. · § 12 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 12 zákona 349/2023 upravuje pravidla pro stanovení a použití místního koeficientu obcemi, který ovlivňuje výši daně z nemovitých věcí.
§ 12 Místní koeficient
(1) Obec může obecně závaznou vyhláškou stanovit jeden místní koeficient ve výši v rozmezí 0,5 až 5,0 pro všechny nemovité věci s výjimkou pozemku zařazeného ve skupině vybraných zemědělských pozemků, trvalých travních porostů nebo nevyužitelných ostatních ploch nacházející se na území
a) celé obce, nebo
b) jednotlivé části obce.
(2) Obec může obecně závaznou vyhláškou stanovit místní koeficient ve výši v rozmezí 0,5 až 1,5 pro všechny pozemky nacházející se na území celé obce zařazené ve skupině vybraných zemědělských pozemků, trvalých travních porostů nebo nevyužitelných ostatních ploch nacházející se na území celé obce. Pro každou takovou skupinu může obec zavést pouze jeden místní koeficient. Neuvede-li obec v obecně závazné vyhlášce skupinu, pro kterou je tento místní koeficient zaveden, hledí se na něj, jako by zaveden nebyl.
(3) Místní koeficienty podle odstavců 1 a 2 se stanoví s přesností na jedno desetinné místo.
(4) Místní koeficient pro nemovitou věc, pro kterou obec nestanoví místní koeficient, činí 1,0.“.
60. § 12 včetně nadpisu zní:
Paragraf 12 zákona 349/2023 upravuje pravidla pro stanovení a použití místního koeficientu obcemi, který ovlivňuje výši daně z nemovitých věcí.
Co to znamená v praxi
Obec může stanovit místní koeficient v rozmezí 0,5 až 5,0 (s přesností na jedno desetinné místo) pro celou obec, jednotlivá katastrální území, městské obvody/části nebo skupiny nemovitých věcí, a to obecně závaznou vyhláškou.
Pro konkrétně vymezené nemovité věci může obec stanovit místní koeficient opatřením obecné povahy.
Pokud obec nestanoví místní koeficient, platí automaticky koeficient 1,0.
V případě souběhu více koeficientů pro jednu nemovitou věc se uplatní specifická pravidla pro určení, který koeficient má přednost.
Na co si dát pozor
Pro vybrané zemědělské pozemky, trvalé travní porosty nebo nevyužitelné ostatní plochy je rozmezí místního koeficientu omezeno na 0,5 až 1,5.
Při souběhu místního koeficientu pro vymezené nemovité věci s jiným koeficientem má vždy přednost koeficient pro vymezené nemovité věci.
Při souběhu místního koeficientu pro obec s jiným koeficientem (kromě koeficientu pro obec) se koeficient pro obec nepoužije.
Při souběhu koeficientu pro jednotlivou skupinu nemovitých věcí s koeficientem pro katastrální území nebo městský obvod/část se použije vyšší z nich, pokud obec nestanoví jinak.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.