§ 5 vyhláška o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu – Změna výše ročního nájemného
Vyhláška o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu · 352/2025 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Státní pozemkový úřad může k 1. říjnu každého roku jednostranně zvýšit roční nájemné o míru inflace vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok. Státní pozemkový úřad má právo zvýšit nájemné bez souhlasu nájemce. (§ 5 zákona č. 352/2025 Sb., vyhláška o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Změna výše ročního nájemného
- Týká se: nájemce
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 352/2025 Sb.
(1) Státní pozemkový úřad může k 1. říjnu kalendářního roku jednostranně zvýšit roční nájemné o míru inflace, vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen, vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok.
(2) Základem pro výpočet zvýšení nájemného podle odstavce 1 je výše nájemného podle smlouvy mezi Státním pozemkovým úřadem a nájemcem za předchozí pachtovní rok.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Státní pozemkový úřad má právo zvýšit nájemné bez souhlasu nájemce.
- Zvýšení nájemného se může stát vždy k 1. říjnu kalendářního roku.
- Výše zvýšení je omezena mírou inflace, kterou vyhlásí Český statistický úřad.
- Základem pro výpočet zvýšení je nájemné, které nájemce platil za předchozí pachtovní rok.
Příklad
Pan Novák má pronajatý pozemek od Státního pozemkového úřadu. V roce 2024 platil roční nájemné 10 000 Kč. Český statistický úřad vyhlásil za rok 2024 inflaci 10 %. Státní pozemkový úřad může k 1. říjnu 2025 zvýšit panu Novákovi nájemné o 10 %, tedy na 11 000 Kč.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 15 Účinnost (Vyhláška o způsobu regulace cen v energe)§ 10 Účinnost (Vyhláška o způsobu regulace cen a postup)§ 3 ZÁVAZNÁ OSNOVA (Vyhláška ministerstva pro správu národní)§ 21 Sazba daně (Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon Č)§ 38 PODMÍNKY MĚŘENÍ HODNOT UKAZATELŮ JAKOSTI SURO (Vyhláška Ministerstva zemědělství, ktero)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem