§ 5 Vyhláška o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu – Změna výše ročního nájemného
Vyhláška o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu · 352/2025 Sb. · § 5 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Státní pozemkový úřad může k 1. říjnu každého roku jednostranně zvýšit roční nájemné o míru inflace vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok.
§ 5 Změna výše ročního nájemného
(1) Státní pozemkový úřad může k 1. říjnu kalendářního roku jednostranně zvýšit roční nájemné o míru inflace, vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen, vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok.
(2) Základem pro výpočet zvýšení nájemného podle odstavce 1 je výše nájemného podle smlouvy mezi Státním pozemkovým úřadem a nájemcem za předchozí pachtovní rok.
Státní pozemkový úřad může k 1. říjnu každého roku jednostranně zvýšit roční nájemné o míru inflace vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok.
Co to znamená v praxi
Státní pozemkový úřad má právo zvýšit nájemné bez souhlasu nájemce.
Zvýšení nájemného se může stát vždy k 1. říjnu kalendářního roku.
Výše zvýšení je omezena mírou inflace, kterou vyhlásí Český statistický úřad.
Základem pro výpočet zvýšení je nájemné, které nájemce platil za předchozí pachtovní rok.
Příklad
Pan Novák má pronajatý pozemek od Státního pozemkového úřadu. V roce 2024 platil roční nájemné 10 000 Kč. Český statistický úřad vyhlásil za rok 2024 inflaci 10 %. Státní pozemkový úřad může k 1. říjnu 2025 zvýšit panu Novákovi nájemné o 10 %, tedy na 11 000 Kč.
Související témata
§ 15 Účinnost Vyhláška o způsobu regulace cen v energe
§ 10 Účinnost Vyhláška o způsobu regulace cen a postup