§ 92d Zákon, kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Dodání nemovité věci
Zákon, kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 360/2014 Sb. · § 92d · Daňové právo
Stručně: Paragraf 92d zákona 360/2014 stanoví, že při dodání nemovité věci plátci daně se použije režim přenesení daňové povinnosti, pokud se uplatňuje daň podle § 56 odst. 5.
§ 92d Dodání nemovité věci
Při dodání nemovité věci plátci použije plátce režim přenesení daňové povinnosti, pokud se uplatňuje daň podle § 56 odst. 5.“.
66. V části první hlavě IV se za § 92e vkládá označení nového dílu 3, které včetně nadpisu zní:
„Díl 3
67. § 92f a 92g včetně nadpisů znějí:
Paragraf 92d zákona 360/2014 stanoví, že při dodání nemovité věci plátci daně se použije režim přenesení daňové povinnosti, pokud se uplatňuje daň podle § 56 odst. 5.
Co to znamená v praxi
Pokud plátce daně dodává nemovitou věc jinému plátci daně a rozhodne se uplatnit DPH (podle § 56 odst. 5), pak tuto daň neodvádí dodavatel, ale příjemce nemovitosti.
Dodavatel nemovitosti vystaví fakturu bez DPH, ale s poznámkou o přenesení daňové povinnosti.
Příjemce nemovitosti (kupující) je povinen vypočítat a přiznat DPH z dodání nemovitosti ve svém daňovém přiznání.
Tento mechanismus má za cíl zamezit daňovým únikům, kdy dodavatel vybere DPH, ale neodvede ji státu.
Na co si dát pozor
Režim přenesení daňové povinnosti se uplatní pouze v případě, že se uplatňuje daň podle § 56 odst. 5 (tj. dodavatel se rozhodl zdanit dodání nemovitosti, které by jinak bylo osvobozeno).
Obě strany transakce (dodavatel i příjemce) musí být plátci daně.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.