§ 11 vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Cena venkovních úprav uvedených v příloze č
Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 393/1991 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 11 vyhlášky 393/1991 stanovuje, jak se oceňují venkovní úpravy, a to buď podle jednotkových cen uvedených v příloze, nebo podle nákladů na pořízení, a dále upravuje jejich životnost a maximální opotřebení. (§ 11 zákona č. 393/1991 Sb., vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla s přihlédnutím ke konstrukci 25 až 50 roků“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „Opotřebení může činit nejvýše 85 %.“
- Odkazuje na: § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 393/1991 Sb.
(1) Cena venkovních úprav uvedených v příloze č. 6 se zjistí vynásobením jednotkové ceny v ní uvedené skutečným počtem měrných jednotek.
(2) Cena venkovních úprav neuvedených v příloze č. 6 se rovná výši nákladů na pořízení v době ocenění.
(3) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla s přihlédnutím ke konstrukci 25 až 50 roků. Opotřebení může činit nejvýše 85 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je venkovní úprava (např. chodník, oplocení) uvedena v příloze č. 6 vyhlášky, její cena se vypočítá vynásobením jednotkové ceny z přílohy skutečným množstvím dané úpravy (např. délka plotu, plocha chodníku).
- Pokud venkovní úprava v příloze č. 6 uvedena není, její cena se určí podle toho, kolik by stálo ji pořídit v době, kdy se ocenění provádí.
- Předpokládaná životnost venkovních úprav se obvykle pohybuje mezi 25 až 50 lety, v závislosti na jejich konstrukci.
- Opotřebení venkovních úprav může být nejvýše 85 %, což znamená, že i velmi stará a opotřebovaná úprava si zachovává minimálně 15 % své původní hodnoty.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.