§ 10 vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Provozní a zemědělské stavby
Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 393/1991 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 393/1991 stanovuje, jak se oceňují provozní a zemědělské stavby, přičemž rozlišuje mezi různými typy staveb a jejich velikostí, a odkazuje na jiné paragrafy pro konkrétní metody ocenění. Cena budov určených pro ubytování (např. hotely, ubytovny), administrativní budovy, školy, tělocvičny, obchodní budovy, restaurace, zdravotnická zařízení a podobné budovy se zjišťuje podle § 3. (§ 10 zákona č. 393/1991 Sb., vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Provozní a zemědělské stavby
- Částka nebo sazba (odst. 4): „…se vypočte pro celou stavbu jednotně včetně obytné části a může činit nejvýše 85 %.“
- Částka nebo sazba (odst. 5): „5 a 6 platí obdobně s tím, že opotřebení může činit nejvýše 85 %.“
- Odkazuje na: § 3, § 9, § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 393/1991 Sb.
(1) Cena budov určených pro ubytování (hotely, rekreační a školící střediska, ubytovny apod.), cena administrativních budov, budov škol, budov tělocvičen, obchodních budov, budov restaurací, budov zdravotnických zařízení a ostatních budov užívaných k obdobným účelům se zjistí podle § 3. Každá část budovy, která se výrazně liší konstrukčním provedením nebo stářím, se oceňuje samostatně.
(2) Cena staveb
a) pro zemědělské účely (chlévy, stodoly, stáje, kolny, sýpky apod.),
b) dílen a skladů,
jejichž zastavěná plocha je nejvýše 150 m2, se zjistí podle § 9.
(3) Cena provozních a zemědělských staveb neuvedených v odstavcích 1 a 2 se zjistí vynásobením m3 obestavěného prostoru3) cenou za 1 m3 uvedenou v příloze č. 5.
(4) Cena obytné části provozních a zemědělských staveb se zjistí samostatně podle § 3 s tím, že opotřebení se vypočte pro celou stavbu jednotně včetně obytné části a může činit nejvýše 85 %.
(5) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že opotřebení může činit nejvýše 85 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena budov určených pro ubytování (např. hotely, ubytovny), administrativní budovy, školy, tělocvičny, obchodní budovy, restaurace, zdravotnická zařízení a podobné budovy se zjišťuje podle § 3.
- Pokud se část budovy výrazně liší konstrukcí nebo stářím, oceňuje se tato část samostatně.
- Cena zemědělských staveb (např. chlévy, stodoly, stáje, kolny, sýpky) a dílen a skladů s plochou do 150 m2 se zjišťuje podle § 9.
- Cena ostatních provozních a zemědělských staveb, které nespadají pod výše uvedené kategorie, se vypočítá vynásobením objemu obestavěného prostoru cenou za 1 m3 uvedenou v příloze č. 5.
- Obytná část provozních a zemědělských staveb se oceňuje samostatně podle § 3, přičemž opotřebení se počítá jednotně pro celou stavbu včetně obytné části a může být nejvýše 85 %.
Na co si dát pozor
- Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně, přičemž opotřebení může činit nejvýše 85 %.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 11 Provozní a zemědělské stavby (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)§ 11 Provozní a zemědělské stavby (Vyhláška ministerstva financí České repu)§ 5 (Vyhláška Státní komise pro techniku o do)§ 13 (Vyhláška Státní komise pro techniku o do)§ 29 Zjednodušená projektová dokumentace (Vyhláška federálního ministerstva pro te)