§ 608 občanský zákoník – Právo zpětné koupě musí prodávající uplatnit písemnou formou
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 608 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že prodávající musí uplatnit právo zpětné koupě písemně a nejpozději do jednoho roku od odevzdání věci kupujícímu, jinak toto právo zaniká; pokud prodávající právo využije, kupující musí věc bez zbytečného odkladu vrátit a obě strany mají stejná práva a povinnosti jako z původní kupní smlouvy. (§ 608 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Týká se: kupující, prodávající
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…musí prodávající uplatnit písemnou formou, a není-li dohodnuto jinak, nejpozději do jednoho roku od odevzdání věci kupujícímu, jinak právo zpětné koupě zanikne.“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Využije-li prodávající práva zpětné koupě, musí kupující vrátit věc bez zbytečného odkladu a každá strana má práva a povinnosti, které měla druhá strana z původní kupní…“
- Judikatura: na § 608 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
(1) Právo zpětné koupě musí prodávající uplatnit písemnou formou, a není-li dohodnuto jinak, nejpozději do jednoho roku od odevzdání věci kupujícímu, jinak právo zpětné koupě zanikne.
(2) Využije-li prodávající práva zpětné koupě, musí kupující vrátit věc bez zbytečného odkladu a každá strana má práva a povinnosti, které měla druhá strana z původní kupní smlouvy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Prodávající, který si sjednal právo zpětné koupě, musí toto právo uplatnit písemně.
- Pokud se strany nedohodly jinak, má prodávající na uplatnění práva zpětné koupě lhůtu jeden rok od okamžiku, kdy kupujícímu věc odevzdal.
- Pokud prodávající včas a písemně uplatní právo zpětné koupě, kupující je povinen věc vrátit bez zbytečného odkladu.
- Uplatněním práva zpětné koupě se obnovují původní práva a povinnosti obou stran z kupní smlouvy, což znamená, že prodávající vrátí kupní cenu a kupující vrátí věc.
Na co si dát pozor
- Je klíčové dodržet písemnou formu pro uplatnění práva zpětné koupě.
- Je nutné hlídat lhůtu pro uplatnění práva zpětné koupě, která je jeden rok od odevzdání věci, pokud není sjednáno jinak.
- Pokud prodávající právo zpětné koupě neuplatní včas, zanikne mu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 608
Jak soudy aplikují § 608
… v rámci své podnikatelské činnosti a žalobce jako fyzická osoba, která koupila výrobek za jiným účelem než pro podnikání; práva a povinnosti účastníků se tudíž řídí zvláštní úpravou obsaženou v § 612 až § 627 obč. zák. o prodeji zboží v obchodě, která má přednost před obecnou úpravou kupní smlouvy v § 588 až § 608 obč. zák. Odpovědnost za vady prodané věci, která se projeví jako rozpor s kupní smlouvou po převzetí věci v záruční době, je upravena v § 619 a násl. obč. zák. Práva kupujícího spojená s neodstranitelnou vadou koupené věci jsou přitom …
… že prodávající v případě prodeje věci použité odpovídá jen za vady věci existující při jejím převzetí (§ 619 obč. zák.). V posuzovaném případě není zpochybňováno samotné použití úpravy obsažené v § 612 až § 627 obč. zák. týkající se prodeje zboží v obchodě, jež má ve vztahu k obecné úpravě o kupní smlouvě (§ 588 až § 608 obč. zák.) povahu doplňujícího a speciálního předpisu, neboť žalovaná prodala věc v rámci své podnikatelské činnosti žalobci, který ji koupil za jiným účelem než pro podnikání.
… na movité věci, ale odhlédne - li se od této skutečnosti, nepotřebuje uplatnění práva zpětné koupě projev vůle povinné osoby, neboť využije-li prodávající práva zpětné koupe, musí kupující vrátit věc bez zbytečného odkladu a každá strana má práva a povinnosti, která mela druhá strana z původní kupní smlouvy (viz ust. § 608 odst. 2 obč. zák.). Žaloba na nahrazení projevu vůle nebyla tedy na místě a nemůže být úspěšná, a to ani tehdy, pokud se v dané věci účastníci v kupní smlouvě podle ust. § 610 obč. zák. dohodli na vedlejším ujednání, obsahující …