Stručně: Paragraf 636 občanského zákoníku upravuje situaci, kdy nelze při uzavření smlouvy o dílo sjednat pevnou cenu a je nutné ji určit odhadem, a stanoví pravidla pro případné překročení této odhadované ceny.
§ 636
(1) Nelze-li cenu při uzavření smlouvy sjednat pevnou částkou, musí se určit alespoň odhadem. Zjistí-li zhotovitel dodatečně, že bude třeba cenu určenou odhadem podstatně překročit, je povinen na to objednatele bez prodlení písemně upozornit a oznámit mu nově určenou cenu; jinak nemá právo na zaplacení rozdílu v ceně.
(2) Objednatel je oprávněn po oznámení nově určené ceny od smlouvy odstoupit; odstoupí-li od smlouvy, je povinen zaplatit zhotoviteli částku připadající na provedenou práci a vzniklé náklady podle původně určené ceny, jen pokud měl z částečného plnění smlouvy majetkový prospěch. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo objednatele na náhradu škody.
(3) Neodstoupí-li objednatel od smlouvy bez zbytečného odkladu, je povinen zaplatit za poskytnutou službu nově určenou vyšší cenu.
Paragraf 636 občanského zákoníku upravuje situaci, kdy nelze při uzavření smlouvy o dílo sjednat pevnou cenu a je nutné ji určit odhadem, a stanoví pravidla pro případné překročení této odhadované ceny.
Co to znamená v praxi
Pokud zhotovitel zjistí, že odhadovaná cena bude podstatně překročena, musí o tom objednatele neprodleně písemně informovat a sdělit mu novou cenu.
Pokud zhotovitel tuto povinnost nesplní, nemá právo na zaplacení rozdílu mezi odhadovanou a skutečnou cenou.
Objednatel má po oznámení nové ceny právo od smlouvy odstoupit. V takovém případě zaplatí zhotoviteli jen za provedenou práci a vzniklé náklady podle původního odhadu, a to pouze tehdy, pokud z částečného plnění měl majetkový prospěch.
Pokud objednatel od smlouvy bez zbytečného odkladu neodstoupí, je povinen zaplatit nově určenou vyšší cenu.
Na co si dát pozor
Zhotovitel musí na podstatné překročení odhadované ceny upozornit písemně a bez prodlení, jinak ztrácí nárok na rozdíl v ceně.
Objednatel by měl po obdržení oznámení o nové ceně zvážit, zda od smlouvy odstoupí, neboť v opačném případě bude muset zaplatit vyšší cenu.
Při odstoupení od smlouvy má objednatel povinnost zaplatit za provedenou práci a náklady jen v případě, že z ní měl majetkový prospěch.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.