§ 637 občanský zákoník – Povinnost zhotovitele upozornit objednatele na nedostatky…
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 637 Občanského zákoníku stanovuje povinnost zhotovitele upozornit objednatele na nedostatky materiálu, který dodal objednatel, nebo na nevhodné pokyny objednatele, a umožňuje zhotoviteli odstoupit od smlouvy, pokud objednatel na těchto nedostatcích či pokynech trvá. Pokud objednatel dodá materiál, který není vhodný pro řádné vyhotovení díla, musí zhotovitel objednatele na tuto skutečnost bez zbytečného odkladu upozornit. (§ 637 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Týká se: zhotovitel, objednatel
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…které brání řádnému vyhotovení díla, zhotovitel je povinen na to objednatele bez zbytečného odkladu upozornit“
- Judikatura: na § 637 odkazuje 11 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
(1) Má-li objednatelem dodaný materiál nedostatky, které brání řádnému vyhotovení díla, zhotovitel je povinen na to objednatele bez zbytečného odkladu upozornit. Stejnou povinnost má zhotovitel i tehdy, žádá-li objednatel, aby dílo bylo provedeno podle pokynů, které jsou nevhodné.
(2) Trvá-li objednatel přes upozornění zhotovitele na objednávce, zhotovitel může od smlouvy odstoupit.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud objednatel dodá materiál, který není vhodný pro řádné vyhotovení díla, musí zhotovitel objednatele na tuto skutečnost bez zbytečného odkladu upozornit.
- Stejně tak, pokud objednatel požaduje provedení díla podle pokynů, které jsou nevhodné, je zhotovitel povinen ho na to upozornit.
- Jestliže objednatel i přes upozornění zhotovitele trvá na použití vadného materiálu nebo na provedení díla podle nevhodných pokynů, má zhotovitel právo od smlouvy odstoupit.
Na co si dát pozor
- Zhotovitel má povinnost upozornit objednatele „bez zbytečného odkladu“, což znamená co nejdříve poté, co nedostatky zjistí.
- Právo odstoupit od smlouvy vzniká zhotoviteli až v okamžiku, kdy objednatel trvá na svém původním požadavku i po upozornění.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 637
Jak soudy aplikují § 637
… včas upozornil a objednatel na jejím použití trval, nebo prokáže-li, že nevhodnost předané věci ani při vynaložení dostatečné péče nemohl zjistit (§ 2102 odst. 1 o. z.). Nejvyšší soud již v rozsudku ze dne 28. 2. 2013, sp. zn. 33 Cdo 2851/2011, v poměrech dřívější, nicméně v podstatném shodné právní úpravy (§ 637 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, dále jen „obč. zák.) dovodil, že upozornil-li zhotovitel objednatele na nevhodnost předané projektové dokumentace až v době, kdy zhotovené podlahy, které byly předmětem díla, začaly praskat, nesplnil …
Na základě tohoto zjištění, které je v dovolacím řízení nezpochybnitelné, věc právně posoudil tak, že žalovaný neměl ve smyslu § 637 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, účinného do 31. 12. 2013 (§ 3028 zákona č. 89/2012 Sb.; dále jen „obč. zák.“), povinnost upozornit žalobkyni na vadu spočívající v nedostatečné ochraně proti pronikání radonu z podloží, neboť nejde o vadu díla, které prováděl žalovaný.
Má-li objednatelem dodaný (požadovaný) materiál nedostatky bránící řádnému zhotovení díla nebo jsou-li pokyny objednatele k provedení díla nevhodné, je namístě postup podle § 637 obč. zák. V posuzovaném případě byla podle znalců příčinou zatékání srážkové vlhkosti do skládané střešní krytiny vždy v zimním období skutečnost, že střecha má přesahy přes obvodové zdi, které jsou vždy teplotně silně podchlazovány a dochází k zamrzání odtávajícího sněhu; z ostatní střešní plochy nemůže voda odtávat a dostává se skládaným šindelem kolem hřebíků do střešní …