Povinnosti a omezení vlastníka domu.
Zákon o státní podpoře na obytné stavby · 41/1947 Sb. · Ostatní právní předpisy
(1) Stavebník je povinen provésti stavbu (úpravu) podle schválených plánů odborně, řádně a z bezvadného staviva a dokončiti ji ve lhůtě, určené výměrem o poskytnutí podpory.
(2) Po dokončení stavby (úpravy) je vlastník domu povinen do 30 dnů prokázati potvrzením stavebního úřadu, že stavba (úprava) byla provedena podle schválených plánů, a do 6 měsíců hodnověrně prokázati skutečný stavební náklad, výši ročních výdajů s domem spojených a jeho výnos a podle uvážení ministerstva sociální péče v dohodě s ministerstvem techniky podrobiti se úřednímu přezkoumání těchto údajů na místě.
Stručně
Paragraf 23 zákona 41/1947 Sb. stanovuje stavebníkovi a následně vlastníkovi domu povinnosti týkající se provedení stavby, jejího dokončení a následného prokázání skutečných nákladů a výnosů.
Co to znamená v praxi
- Stavebník musí postavit nebo upravit dům přesně podle schválených plánů, s použitím kvalitních materiálů a v určeném termínu.
- Po dokončení stavby je vlastník povinen do 30 dnů doložit stavebnímu úřadu, že stavba odpovídá schváleným plánům.
- Do 6 měsíců od dokončení musí vlastník hodnověrně prokázat skutečné stavební náklady, roční výdaje a výnosy domu, přičemž ministerstvo sociální péče a ministerstvo techniky mohou tyto údaje na místě přezkoumat.
Na co si dát pozor
- Nedodržení schválených plánů, použití nekvalitních materiálů nebo nedokončení stavby v termínu může mít důsledky.
- Je nutné pečlivě uchovávat veškeré doklady o nákladech a výnosech domu pro případné prokázání a přezkoumání.
- Termíny pro doložení potvrzení stavebního úřadu (30 dnů) a prokázání nákladů a výnosů (6 měsíců) jsou závazné.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
§ 14 Vstup na cizí nemovitosti a jejich využívání (Zákon České národní rady o geologických)§ 39 Pokuty (Zákon o podmínkách podnikání a o výkonu )§ 58 Náhrada za ztížení zemědělského nebo lesního (Zákon České národní rady o ochraně příro)§ 28d JINÁ DRUŽSTVA (Zákon o úpravě majetkových vztahů a vypo)§ 72 NĚKTERÉ LISTINY PRO ZÁPIS POZNÁMKOU (Vyhláška o katastru nemovitostí (katastr)