§ 34 zákon o hospodaření s byty – Přenechání části bytu
Zákon o hospodaření s byty · 41/1964 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 34 zákona o hospodaření s byty upravuje podmínky, za kterých může uživatel bytu přenechat část svého bytu k bydlení jiné osobě, a stanovuje, kdy je k tomu potřeba souhlas organizace nebo místního národního výboru. Uživatel bytu může obecně přenechat část svého bytu k bydlení jiné osobě. (§ 34 zákona č. 41/1964 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Přenechání části bytu
- Týká se: ministerstvo, dítě, rodič
- Odkazuje na: § 16
- Judikatura: na § 34 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 41/1964 Sb.
(1) Uživatel bytu může přenechat část svého bytu k bydlení jinému občanu. Část bytu podnikového, bytu vystavěného v podnikové bytové výstavbě z vlastních volných prostředků podniku (§ 16 odst. 4), bytu služebního, bytu ministerstva vnitra, bytu v domě lidového bytového družstva a bytu vystavěného v bytové výstavbě jednotných zemědělských družstev, může uživatel bytu přenechat k bydlení jen se souhlasem organizace hospodařící s těmito byty, popřípadě orgánu ministerstva vnitra.
(2) K přenechání části bytu je třeba přivolení místního národního výboru. Přivolení místního národního výboru není třeba, přijme-li uživatel do svého bytu děti, vnuky, rodiče, sourozence, zetě nebo snachu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Uživatel bytu může obecně přenechat část svého bytu k bydlení jiné osobě.
- U některých specifických typů bytů (např. podnikové, služební, byty ministerstva vnitra) je k přenechání části bytu potřeba souhlas organizace, která s byty hospodaří, nebo orgánu ministerstva vnitra.
- K přenechání části bytu je zpravidla nutné získat souhlas místního národního výboru.
- Souhlas místního národního výboru není potřeba, pokud uživatel přijme do svého bytu blízké příbuzné (děti, vnuky, rodiče, sourozence, zetě nebo snachu).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 34
Jak soudy aplikují § 34
Další oporou pro uvedený závěr je ustanovení § 394 odst. 2 obč. zák. vymezující, že smlouvu o přenechání části bytu lze uzavřít jen s přivolením místního národního výboru nebo jiného orgánu příslušného podle předpisů o hospodaření s byty – což byl s ohledem na § 34 odst. 1 a 2 zákona č. 41/1964 Sb. nutný postup v případě lidového bytového družstva.
K tomuto datu s přivolením uděleným podle § 34 zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty, byla mezi J. Ch. a žalovaným platně uzavřena smlouva o přenechání části bytu do užívání podle § 394 občanského zákoníku v tehdy platném znění.
Související
§ 13 Přenechání části bytu (Vyhláška ministerstva spravedlnosti, kte)§ 14 Odpovědnost za škodu způsobenou na vnesených (Vyhláška ministerstva spravedlnosti, kte)§ 14v Poskytnutí věci (Zákon o mezinárodní spolupráci při správ)§ 10 Vyměření daně podle nájemného a ceny užívání (Zákon o domovní dani)