§ 12 vyhláška k provedení zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Obecné ustanovení pro stavby
Vyhláška k provedení zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 419/2013 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 12 vyhlášky 419/2013 rozděluje stavby, u kterých se určuje směrná hodnota pro účely daně z nabytí nemovitých věcí, do čtyř základních kategorií. Pro výpočet směrné hodnoty stavby je klíčové správně zařadit stavbu do jedné z uvedených kategorií (rodinný dům, stavba pro rekreaci, garáž, doplňková stavba). (§ 12 zákona č. 419/2013 Sb., vyhláška k provedení zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Obecné ustanovení pro stavby
- Odkazuje na: § 15
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 419/2013 Sb.
Pro účely této vyhlášky se stavby, u kterých se určuje směrná hodnota, dělí na
a) stavby rodinných domů,
b) stavby pro rodinnou rekreaci, kterými jsou
1. rekreační chalupy a rekreační domky,
2. rekreační chaty a zahrádkářské chaty,
c) stavby garáží,
d) doplňkové stavby, kterými jsou stavby podle § 15 odst. 3 písm. d) zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí neuvedené v písmenech a) až c) a stavby, které by jimi byly, pokud by nebyly součástí pozemku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro výpočet směrné hodnoty stavby je klíčové správně zařadit stavbu do jedné z uvedených kategorií (rodinný dům, stavba pro rekreaci, garáž, doplňková stavba).
- Kategorie "doplňkové stavby" je definována zbytkově, zahrnuje stavby, které nejsou rodinnými domy, stavbami pro rekreaci nebo garážemi a jsou uvedeny v § 15 odst. 3 písm. d) zákonného opatření Senátu, nebo by jimi byly, pokud by nebyly součástí pozemku.
- Rozdělení staveb do těchto kategorií ovlivňuje další postup výpočtu směrné hodnoty, který je popsán v navazujících paragrafech (např. § 13 a § 14).
- Správné zařazení stavby je důležité pro určení základu daně z nabytí nemovitých věcí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 260 Povolení prodloužení doby trvání stavby (Zákon stavební zákon)§ 88 PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ (Vyhláška Ministerstva dopravy, kterou se)§ 31 Společná ustanovení (Vyhláška o technických podmínkách požárn)§ 2 Projektová dokumentace (Vyhláška o rozsahu a obsahu projektové d)§ 18 Přechodné ustanovení (Zákon o správě informací o stavbě a vyst)