§ 17 Vyhláška k provedení zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – SPOLEČNÁ USTANOVENÍ
Vyhláška k provedení zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 419/2013 Sb. · § 17 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 17 vyhlášky 419/2013 definuje, co se pro účely určování směrné hodnoty považuje za podlaží, včetně podkroví a podzemí, a stanovuje minimální světlou výšku pro tyto prostory.
§ 17 SPOLEČNÁ USTANOVENÍ
(1) Pro účely určování směrné hodnoty se podlažím rozumí část stavby o světlé výšce nejméně 1,70 m.
(2) Podlažím je i podkroví nebo podzemí, jimiž se rozumí přístupný prostor o světlé výšce nejméně 1,70 m alespoň v jednom místě, který je stavebně upravený k účelovému využití.
Paragraf 17 vyhlášky 419/2013 definuje, co se pro účely určování směrné hodnoty považuje za podlaží, včetně podkroví a podzemí, a stanovuje minimální světlou výšku pro tyto prostory.
Co to znamená v praxi
Pro výpočet směrné hodnoty nemovitosti je důležité správně určit počet a typ podlaží.
Za podlaží se považuje část stavby s minimální světlou výškou 1,70 metru.
Podkroví a podzemí se také považují za podlaží, pokud jsou přístupné, mají světlou výšku alespoň 1,70 metru v jednom místě a jsou stavebně upraveny k účelovému využití.
Tato definice ovlivňuje výpočet dílčí směrné hodnoty bytu nebo nebytového prostoru, která je závislá na výměře podlahové plochy.
Na co si dát pozor
Při posuzování podkroví nebo podzemí je klíčové, zda jsou prostory stavebně upraveny k účelovému využití, nikoli pouze jako nevyužité prostory.
Minimální světlá výška 1,70 metru je rozhodující pro zařazení prostoru jako podlaží pro účely směrné hodnoty.