§ 28b Zákon o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech
Zákon o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech · 42/1992 Sb. · § 28b · Obchodní a korporátní právo
Stručně: Paragraf 28b zákona 42/1992 stanoví, že bankám vzniká ze zákona zástavní právo k nemovitostem bytového družstva, pokud družstvo získalo úvěry na výstavbu nebo rozsáhlejší opravy bytů a nebytových prostor.
§ 28b
(1) Na zajištění úvěrů poskytnutých bankou bytovému družstvu podle zvláštních předpisů3) na výstavbu bytů a nebytových prostor a na rozsáhlejší opravy a stavební úpravy obytného domu vzniká dnem 1. července 1992 bance zástavní právo. Zástavní právo vázne na nemovitosti družstva, které se úvěry týkají.
(2) Ustanovení odstavce 1 platí obdobně pro úvěry ponechané podle § 28a odst. 2.
Paragraf 28b zákona 42/1992 stanoví, že bankám vzniká ze zákona zástavní právo k nemovitostem bytového družstva, pokud družstvo získalo úvěry na výstavbu nebo rozsáhlejší opravy bytů a nebytových prostor.
Co to znamená v praxi
Pokud bytové družstvo získalo bankovní úvěr na výstavbu bytů, nebytových prostor nebo na rozsáhlé opravy a stavební úpravy obytného domu, banka má k dané nemovitosti zástavní právo.
Toto zástavní právo vzniklo automaticky dnem 1. července 1992, aniž by bylo nutné sjednávat zvláštní smlouvu o zástavě.
Zástavní právo se vztahuje na konkrétní nemovitost družstva, které se úvěry týkají.
Ustanovení platí i pro úvěry, které byly ponechány podle § 28a odst. 2.
Na co si dát pozor
Zástavní právo vzniklo ze zákona, což znamená, že banka nemusela mít s družstvem uzavřenou samostatnou zástavní smlouvu.
Zástavní právo se týká pouze těch nemovitostí družstva, které byly předmětem financování z daných úvěrů.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.