§ 24 zákon o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech – Členové bytových družstev
Zákon o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech · 42/1992 Sb. · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 24 zákona 42/1992 Sb. stanoví, že členové bytových družstev, kteří jsou nájemci bytů nebo nebytových prostor, měli právo do šesti měsíců od účinnosti zákona vyzvat družstvo k bezplatnému převodu vlastnictví těchto prostor na ně. Členové bytových družstev, kteří měli nájemní smlouvu k bytu nebo nebytovému prostoru, mohli požádat o jeho bezplatný převod do svého vlastnictví. (§ 24 zákona č. 42/1992 Sb., zákon o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce
- Lhůta nebo doba: „Členové bytových družstev, kteří jsou nájemci bytů a nebytových prostor, mohou do šesti měsíců ode dne účinnosti tohoto zákona vyzvat bytové družstvo k uzavření smlouvy, kterou…“
- Judikatura: na § 24 odkazuje 36 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 42/1992 Sb.
Členové bytových družstev, kteří jsou nájemci bytů a nebytových prostor, mohou do šesti měsíců ode dne účinnosti tohoto zákona vyzvat bytové družstvo k uzavření smlouvy, kterou na ně družstvo bezplatně převede vlastnictví k bytu a nebytovému prostoru. Uplynutím této lhůty toto právo zaniká.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Členové bytových družstev, kteří měli nájemní smlouvu k bytu nebo nebytovému prostoru, mohli požádat o jeho bezplatný převod do svého vlastnictví.
- Toto právo bylo časově omezeno – muselo být uplatněno do šesti měsíců od účinnosti zákona.
- Po uplynutí této šestiměsíční lhůty právo na bezplatný převod zaniklo.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro uplatnění práva na převod vlastnictví již dávno uplynula, takže toto právo nelze v současné době využít.
- Paragraf se týká pouze členů bytových družstev, kteří byli nájemci.
- Převod vlastnictví byl bezplatný.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 24
Jak soudy aplikují § 24
… žalobkyně Vrchní soud v Praze usnesením ze dne 15. 3. 2012, č. j. 11 Cmo 367/2010-517, zrušil a věc vrátil soudu prvního stupně k dalšímu řízení. [3] Soud prvního stupně vyšel z toho, že: 1) Žalobkyně je členkou družstva a nájemkyní bytové jednotky a garáže. 2) Dne 20. 3. 1992 žalobkyně a vedlejší účastník podle § 24 zákona č. 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech (dále též jen „transformační zákon“), vyzvali družstvo k uzavření smlouvy, kterou na ně družstvo bezplatně převede vlastnictví bytu a garáže. 3) …
Družstvo je smyslu § 23 odst. 2 zákona č. 72/1994 Sb. povinno uzavřít smlouvu o převodu bytu uvedeného v § 24 odst. 1 a 2 s fyzickou osobou – členem družstva, která je nájemcem bytu a která vyzvala družstvo podle § 24 zákona č. 42/1992 Sb., v rozhodném znění, nebo vyzve družstvo do 30. června 1995 k uzavření smlouvy o převodu vlastnictví k tomuto bytu.
… družstva (jako převodce bytů) a odtud se podávajícím možným postupem správce konkursní podstaty při zpeněžení „majetkové“ (správně „konkursní“) podstaty, do které patří předmětná bytová jednotka, jakož i tím, že ustanovení § 24 odst. 1 zákona o vlastnictví bytů vylučuje uplatnění práva na bezplatný převod bytu (§ 24 zákona č. 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech) v případě družstev, které nevznikly výstavbou, na kterou byla poskytnuta finanční, úvěrová a jiná pomoc dle zvláštních právních předpisů …
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem