§ 12 Zákon o převodech vlastnictví státu k některým věcem na jiné právnické nebo fyzické osoby – Udělením příklepu přechází na vydražitele užívání
Zákon o převodech vlastnictví státu k některým věcem na jiné právnické nebo fyzické osoby · 427/1990 Sb. · § 12 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 12 zákona 427/1990 stanoví, že udělením příklepu v dražbě přechází na vydražitele užívání a rizika spojená s provozní jednotkou, přičemž dosavadní vlastník neodpovídá za její vady. Po zaplacení kupní ceny obdrží vydražitel potvrzení o vlastnictví, které je v případě nemovitosti zasláno i na katastr nemovitostí.
§ 12
(1) Udělením příklepu přechází na vydražitele užívání, jakož i nebezpečí nahodilé zkázy nebo zhoršení provozní jednotky.
(2) Za vady provozní jednotky prodané ve veřejné dražbě dosavadní vlastník neodpovídá.
(3) Splní-li vydražitel podmínku podle § 11 odst. 1, vydá mu příslušný orgán republiky potvrzení o tom, že mu byla provozní jednotka veřejnou dražbou prodána a že dnem udělení příklepu se stal jejím vlastníkem. Pokud provozní jednotku tvoří nemovitost, zašle příslušný orgán republiky jedno vyhotovení uvedeného potvrzení příslušnému orgánu geodézie a kartografie k provedení zápisu do evidence nemovitostí.
Paragraf 12 zákona 427/1990 stanoví, že udělením příklepu v dražbě přechází na vydražitele užívání a rizika spojená s provozní jednotkou, přičemž dosavadní vlastník neodpovídá za její vady. Po zaplacení kupní ceny obdrží vydražitel potvrzení o vlastnictví, které je v případě nemovitosti zasláno i na katastr nemovitostí.
Co to znamená v praxi
Okamžitý přechod rizik: Jakmile licitátor udělí příklep, vydražitel okamžitě přebírá odpovědnost za užívání provozní jednotky a nese riziko, že se s ní něco stane (např. poškození, zničení).
Žádná odpovědnost za vady: Dosavadní vlastník provozní jednotky, která se prodává ve veřejné dražbě, neodpovídá za žádné vady, které by se na jednotce mohly vyskytnout.
Potvrzení o vlastnictví: Po úspěšném zaplacení kupní ceny obdrží vydražitel úřední potvrzení, které prokazuje, že se stal vlastníkem provozní jednotky dnem udělení příklepu.
Zápis do katastru: Pokud je předmětem dražby nemovitost, příslušný orgán zajistí zápis změny vlastnictví do evidence nemovitostí (katastru).
Na co si dát pozor
Stav provozní jednotky: Vzhledem k tomu, že dosavadní vlastník neodpovídá za vady, je klíčové si před dražbou pečlivě prověřit stav provozní jednotky.
Lhůta pro zaplacení: Vydražitel musí zaplatit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů ode dne dražby, jinak se přechod vlastnictví ruší a dražební jistota propadá.
Datum nabytí vlastnictví: Vlastnictví se nabývá dnem udělení příklepu, nikoli dnem zaplacení nebo dnem vydání potvrzení.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.