§ 5 nařízení vlády o stanovení podrobností a postupu pro zjištění srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě – Srovnatelnost nájemních vztahů a obytné hodnoty bytu
Nařízení vlády o stanovení podrobností a postupu pro zjištění srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě · 453/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 5 nařízení vlády 453/2013 stanovuje, že pro posouzení srovnatelnosti nájemních vztahů je nutné srovnávat nájemné z nájmu se stejným rozsahem práv a povinností uvedených v příloze č. 1, a pro doložení srovnatelnosti obytné hodnoty bytu musí být shodou zastoupena minimálně jedna varianta z každé skupiny charakteristik uvedených v příloze č. 2. (§ 5 zákona č. 453/2013 Sb., nařízení vlády o stanovení podrobností a postupu pro zjištění srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Srovnatelnost nájemních vztahů a obytné hodnoty bytu
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 453/2013 Sb.
(1) Při posuzování srovnatelnosti nájemních vztahů je nezbytné srovnávat nájemné z nájmu o stejném rozsahu práv a povinností uvedených v příloze č. 1 k tomuto nařízení.
(2) Pro doložení srovnatelnosti obytné hodnoty bytu musí být shodou zastoupena minimálně jedna varianta z každé skupiny charakteristik uvedených v příloze č. 2 k tomuto nařízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud chcete srovnávat nájemné, musíte porovnávat smlouvy, které mají stejná práva a povinnosti, jak jsou vyjmenovány v příloze č. 1.
- Pro srovnání obytné hodnoty bytů je nutné, aby se shodovala alespoň jedna charakteristika z každé skupiny, které jsou uvedeny v příloze č. 2.
Na co si dát pozor
- Tento paragraf se nepoužije pro účely stanovení nároku a výše dávek podle zákona o pomoci v hmotné nouzi (zákon č. 111/2006 Sb.).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem