§ 1 Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Předmět úpravy

§ 1 Předmět úpravy (1) Touto vyhláškou se stanoví: a) ceny staveb nabývaných od občanů z jejich osobního vlastnictví z jakéhokoliv právního důvodu socialistickými nebo jinými organizacemi a občany, jakož i ceny takových staveb nabývaných občany od uvedených organizací (§ 2 až § 10), pokud zvláštními předpisy není určeno jinak, b) ceny práva osobního užívání pozemků (§ 11), c) výše a způsob náhrady za stavby v osobním vlastnictví a za nemovitosti v soukromém vlastnictví při vyvlastnění (§ 12 až § 21). (2) Dále se touto vyhláškou (dále jen „vyhláška“) upravuje postup socialistických organizací při uzavírání dohod o úplatných převodech nemovitostí s občany nebo s jinými organizacemi než socialistickými (§ 22). Část první Hlava první (1) Cena rodinného domu a obytné části zemědělské usedlosti*) se zjistí takto: Kvalita stavbyza 1 m2 obytné plochy třída I Kčs 3 280,- třída II Kčs 2 350,- třída IIIKčs 1 720,- třída IV Kčs 1 370,- Zásady pro zařazení rodinných domů a obytných částí zemědělských usedlostí do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 1. (2) Obytnou plochou pro výpočet ceny se rozumí podlahová plocha a) obytných místností podle předpisů o hospodaření s byty, b) místností, které mohou svým stavebním a technickým uspořádáním sloužit jen k přechodnému ubytování a nesplňují podmínky pro trvalé bydlení podle předpisů o hospodaření s byty, snížená o 50 %, c) místností určených k jiným než obytným účelům**) nacházejících se případně v rodinném domu. (3) Cena rodinného domu se přiměřeně sníží o jeho opotřebení; toto snížení činí zpravidla při běžné údržbě 1 % za každý rok stáří stavby. U rodinného domu, na němž byla provedena modernizace nebo generální oprava, je snížení přiměřeně nižší a u rodinného domu, u něhož údržba nebo opravy byly zanedbány, nebo jde-li a rodinný dům poškozený, přiměřeně vyšší. (4) Pro posouzení stáří rodinného domu je při pochybnostech rozhodující datum uvedení stavby do užívání.