§ 3 Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Rekreační chaty
Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 47/1969 Sb. · § 3 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 47/1969 stanovuje, jak se vypočítá cena rekreační chaty v osobním vlastnictví, a to na základě její kvality, zastavěné plochy, existence podkroví či patra a stáří.
§ 3 Rekreační chaty
(1) Cena rekreační chaty se zjistí takto:
Kvalita stavby za 1 m2 zastavěné plochy třída I Kčs 1 110,- třída II Kčs 800,- třída III Kčs 605,-
Zásady pro zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 2.
(2) Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.
(3) Zastavěnou plochou pro výpočet ceny rekreační chaty se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).
(4) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří rekreační chaty činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
Paragraf 3 vyhlášky 47/1969 stanovuje, jak se vypočítá cena rekreační chaty v osobním vlastnictví, a to na základě její kvality, zastavěné plochy, existence podkroví či patra a stáří.
Co to znamená v praxi
Cena rekreační chaty se určí podle třídy kvality (I, II, III), přičemž každá třída má stanovenou cenu za metr čtvereční zastavěné plochy.
Pokud má chata podkroví, její cena se zvýší o 20 %; v případě souvislého patra se cena zvýší o 60 %.
Zastavěnou plochou se rozumí celá plocha budovy včetně verandy, ale bez samostatných příslušenství a vedlejších staveb (např. dřevník).
Cena chaty se snižuje v závislosti na jejím stáří, přičemž roční snížení se liší podle třídy kvality (1,25 % až 3,3 %).
Na co si dát pozor
Pro správné určení ceny je klíčové přesné zařazení rekreační chaty do jedné ze tříd kvality, které jsou podrobně popsány v příloze č. 2 vyhlášky.
Je nutné správně rozlišit mezi podkrovím a souvislým patrem, jelikož každé má jiný dopad na zvýšení ceny.
Při výpočtu zastavěné plochy je třeba pečlivě oddělit hlavní budovu od příslušenství a vedlejších staveb, které se do ní nezapočítávají.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.