§ 3 vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Rekreační chaty
Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 47/1969 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 47/1969 stanovuje, jak se vypočítá cena rekreační chaty v osobním vlastnictví, a to na základě její kvality, zastavěné plochy, existence podkroví či patra a stáří. Cena rekreační chaty se určí podle třídy kvality (I, II, III), přičemž každá třída má stanovenou cenu za metr čtvereční zastavěné plochy. (§ 3 zákona č. 47/1969 Sb., vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rekreační chaty
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.“
- Částka nebo sazba (odst. 4): „třídy 1,25 %, u II“
- Částka nebo sazba (odst. 4): „třídy 1,75 % a u III“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 47/1969 Sb.
(1) Cena rekreační chaty se zjistí takto:
Kvalita stavby za 1 m2 zastavěné plochy třída I Kčs 1 110,- třída II Kčs 800,- třída III Kčs 605,-
Zásady pro zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 2.
(2) Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.
(3) Zastavěnou plochou pro výpočet ceny rekreační chaty se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).
(4) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří rekreační chaty činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena rekreační chaty se určí podle třídy kvality (I, II, III), přičemž každá třída má stanovenou cenu za metr čtvereční zastavěné plochy.
- Pokud má chata podkroví, její cena se zvýší o 20 %; v případě souvislého patra se cena zvýší o 60 %.
- Zastavěnou plochou se rozumí celá plocha budovy včetně verandy, ale bez samostatných příslušenství a vedlejších staveb (např. dřevník).
- Cena chaty se snižuje v závislosti na jejím stáří, přičemž roční snížení se liší podle třídy kvality (1,25 % až 3,3 %).
Na co si dát pozor
- Pro správné určení ceny je klíčové přesné zařazení rekreační chaty do jedné ze tříd kvality, které jsou podrobně popsány v příloze č. 2 vyhlášky.
- Je nutné správně rozlišit mezi podkrovím a souvislým patrem, jelikož každé má jiný dopad na zvýšení ceny.
- Při výpočtu zastavěné plochy je třeba pečlivě oddělit hlavní budovu od příslušenství a vedlejších staveb, které se do ní nezapočítávají.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 47 STAVBY CHAT PRO INDIVIDUÁLNÍ REKREACI (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 29 (Vyhláška federálního ministerstva zemědě)§ 3 Rekreační chaty (Vyhláška ministerstva financí o cenách s)§ 3 Rekreační chaty (Vyhláška Českého cenového úřadu a minist)§ 36 Rekreační chata a zahrádkářská chata (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )