Stručně: Paragraf 24 zákona č. 49/1959 Sb. stanoví, že vlastnictví k pozemkům sdruženým do jednotného zemědělského družstva zůstává zachováno, ale družstvo k nim získává právo družstevního užívání, které mu umožňuje pozemky plně hospodářsky využívat, avšak bez možnosti je zatížit nebo zcizit.
§ 24 Právo družstevního užívání pozemků
(1) Vlastnictví k pozemkům sdruženým ke společnému družstevnímu hospodaření zůstává zachováno.
(2) K pozemkům sdruženým ke společnému družstevnímu hospodaření, jakož i k pozemkům, které za ně při provedené hospodářsko-technické úpravě půdy byly dány do náhradního užívání, náleží družstvu právo družstevního užívání.
(3) Právo družstevního užívání opravňuje družstvo k užívání pozemku ve stejném rozsahu, v jakém by náleželo vlastníku; družstvo nemůže však pozemek zatížit ani zcizit. Družstvu proto zejména náleží vše, co na pozemku vzchází, má právo měnit jeho podstatu a čerpat z ní, a provádět na něm stavby. Právo družstevního užívání opravňuje též k přidělení půdy jako záhumenku rodině družstevníka. Jen družstvo může sdružený pozemek pronajmout a jen v odůvodněných výjimečných případech.
Paragraf 24 zákona č. 49/1959 Sb. stanoví, že vlastnictví k pozemkům sdruženým do jednotného zemědělského družstva zůstává zachováno, ale družstvo k nim získává právo družstevního užívání, které mu umožňuje pozemky plně hospodářsky využívat, avšak bez možnosti je zatížit nebo zcizit.
Co to znamená v praxi
Vlastník pozemku, který jej sdružil do družstva, zůstává jeho vlastníkem, ale ztrácí přímou kontrolu nad jeho užíváním ve prospěch družstva.
Družstvo má právo pozemek užívat stejně jako vlastník, což zahrnuje například pěstování plodin, změnu podstaty pozemku (např. meliorace) a provádění staveb.
Družstvo může z pozemku čerpat veškeré výnosy a má právo přidělovat půdu jako záhumenek rodinám družstevníků.
Pronájem sdruženého pozemku je možný pouze družstvem a jen ve výjimečných a odůvodněných případech.
Na co si dát pozor
Vlastník pozemku nemůže svůj pozemek, který je v družstevním užívání, zatížit (např. zřídit zástavní právo) ani prodat (zcizit).
Družstvo má sice rozsáhlá užívací práva, ale nemůže s pozemkem nakládat jako vlastník, tedy nemůže jej prodat ani zatížit.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.