§ 116 stavební zákon – Na žádost účastníka
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 116 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví podmínky, za nichž může stavební úřad zrušit rozhodnutí o vyvlastnění pozemku nebo stavby, pokud nebyly využity k účelu, pro který byly vyvlastněny, a upravuje nároky vyplývající z takového zrušení. (§ 116 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, soud, účastník řízení
- Odkazuje na: § 115
- Judikatura: na § 116 odkazují 4 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
(1) Na žádost účastníka, jemuž byly pozemek nebo stavba vyvlastněny, zruší stavební úřad zcela nebo zčásti rozhodnutí o vyvlastnění práv k pozemkům nebo stavbám, jestliže nebylo ve stanovené lhůtě započato s jejich užíváním k účelu, pro který bylo vyvlastněno. Žádost o zrušení rozhodnutí o vyvlastnění lze podat kdykoli po uplynutí lhůty podle § 115 odst. 2, pokud pozemek nebo stavba neslouží k účelu, pro který byly vyvlastněny. Před uplynutím této lhůty lze žádost podat jen tehdy, jestliže územní rozhodnutí určující využití pozemku nebo stavby pro daný účel pozbylo platnosti nebo bylo zrušeno. O těchto právech musí stavební úřad poučit účastníka řízení v rozhodnutí o vyvlastnění.
(2) Bylo-li rozhodnutí o vyvlastnění zcela nebo zčásti zrušeno, má ten, kdo poskytl náhradu za vyvlastnění, nárok na její vrácení a ten, komu bylo vyvlastněno, nárok na náhradu způsobené újmy. Náhradu poskytne podle obecných předpisů o náhradě škody ten, v jehož prospěch bylo vyvlastněno. Nedojde-li k dohodě o těchto nárocích a jejich výši, rozhodují soudy nebo orgány hospodářské arbitráže příslušné podle obecných předpisů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud byl váš pozemek nebo stavba vyvlastněn a vyvlastnitel s jejich užíváním pro daný účel nezačal ve stanovené lhůtě (dle § 115 odst. 2), můžete požádat stavební úřad o zrušení vyvlastnění.
- Žádost o zrušení vyvlastnění můžete podat kdykoli po uplynutí lhůty pro zahájení užívání, pokud pozemek nebo stavba stále neslouží k účelu vyvlastnění.
- Pokud dojde ke zrušení vyvlastnění, vyvlastnitel má nárok na vrácení náhrady, kterou vám za vyvlastnění zaplatil, a vy máte nárok na náhradu újmy, která vám vznikla.
- Stavební úřad vás musí v rozhodnutí o vyvlastnění poučit o těchto právech.
Na co si dát pozor
- Žádost o zrušení vyvlastnění před uplynutím lhůty pro zahájení užívání je možná jen tehdy, pokud územní rozhodnutí pro daný účel pozbylo platnosti nebo bylo zrušeno.
- Pokud se nedohodnete na výši náhrady nebo vrácení peněz, rozhodují o tom soudy nebo orgány hospodářské arbitráže.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 116
Jak soudy aplikují § 116
O vyvlastnění pozemků žalobce bylo rozhodnuto za účinnosti zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "zákon č. 50/1976 Sb."), ve znění účinném do 30.6.2006, který ve svém ustanovení § 116 upravoval podmínky pro zrušení vyvlastnění.
Podle názoru odvolacího soudu posuzoval soud prvního stupně správně v projednávané právní věci postup správního orgánu ve vyvlastňovacím řízení podle ustanovení § 108 - § 116 zákona č. 50/1976 Sb., stavebního zákona (ve znění zákona č. 186/2000 Sb.) a podle ustanovení § 46 - § 47 vyhlášky č. 132/1998 Sb. (prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu).
… senátu Nejvyššího správního soudu ze dne 24. 8. 2010, č. j. 4 As 3/2008 - 78, č. 2162/2011 Sb. NSS). [14] Jedinou námitkou, kterou stěžovatel odlišuje obsah kasační stížnosti od obsahu žaloby, je velmi obecná námitka, že krajský soud nesprávně právně vyhodnotil splnění podmínek pro zrušení vyvlastnění podle § 116 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v rozhodném znění (dále jen „starý stavební zákon“).