§ 3 stavební zákon – Územně plánovací podklady slouží zejména pro zpracování…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 3 zákona č. 50/1976 Sb. definuje územně plánovací podklady jako soubor dokumentů a studií, které slouží jako podklad pro tvorbu územně plánovací dokumentace, pro územní rozhodování a pro sledování rozvoje území. Územně plánovací podklady jsou základem pro rozhodování o tom, jak se bude území v budoucnu využívat a rozvíjet. (§ 3 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 3 odkazuje 12 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
(1) Územně plánovací podklady slouží zejména pro zpracování nebo změnu územně plánovací dokumentace, a není-li tato dokumentace zpracována, pro územní rozhodování a pro sledování vývoje a vyhodnocování stavu a možností rozvoje území.
(2) Územně plánovací podklady tvoří
a) urbanistická studie, která řeší územně technické, urbanistické a architektonické podmínky využití území,
b) územní generel, který řeší podrobně otázky územního rozvoje jednotlivých složek osídlení a krajiny,
c) územní prognóza, která slouží k prověření možností dlouhodobého rozvoje území na základě rozboru územně technických podmínek, stavu životního prostředí území, demografických a sociologických podkladů a ekonomických předpokladů rozvoje území,
d) územně technické podklady, kterými jsou účelově zaměřené a soustavně doplňované soubory údajů charakterizujících stav a podmínky území.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Územně plánovací podklady jsou základem pro rozhodování o tom, jak se bude území v budoucnu využívat a rozvíjet.
- Tyto podklady zahrnují různé typy studií, jako jsou urbanistické studie, které řeší vzhled a uspořádání území, nebo územní prognózy, které zkoumají dlouhodobé možnosti rozvoje.
- Pokud ještě není zpracována územně plánovací dokumentace (např. územní plán obce), slouží tyto podklady přímo pro územní rozhodování, tedy pro povolování staveb a jiných činností v území.
- Podklady také pomáhají sledovat, jak se území vyvíjí, a vyhodnocovat jeho stav a potenciál pro budoucí rozvoj.
Na co si dát pozor
- Různé typy podkladů (urbanistická studie, územní generel, územní prognóza, územně technické podklady) mají specifické zaměření a slouží k řešení odlišných aspektů územního plánování.
- Územně technické podklady jsou soustavně doplňované soubory dat, což znamená, že by měly být aktuální a reflektovat měnící se podmínky v území.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 3
Jak soudy aplikují § 3
… řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 183/2006 Sb.“), o odstranění stavby „Rekreační chatka Koňov, Staré město“ (dále jen „předmětná stavba“) na pozemku parc. č. X v katastrálním území S. M. u U. H. II. Obsah žaloby 2. Žalobce namítá, že předmětná stavba naplňuje definici drobné stavby ve smyslu § 3 odst. 1 prováděcí vyhlášky k zákonu č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen „zákon č. 50/1976 Sb.“), ve znění účinném do 31. 12.
Urbanistická studie byla podle § 3 odst. 2 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon z roku 1976“) územně plánovacím podkladem, který řeší územně technické, urbanistické a architektonické podmínky využití území.
Pokud jde o předcházející územní plán, nebylo pochyb, že odpůrce poukazuje na v něm již učiněné vymezení ÚSES a zejména na předchozí vymezení LBC 61.2 N. S. a jeho odůvodnění obsažené patrně v tehdejších územně plánovacích podkladech v podobě generelu ÚSES [srov. § 3 odst. 2 písm. b) zákona č. 50/1976 Sb, o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění účinném do 31. 12. 2006 (dále jen „stavební zákon z roku 1976“)].