§ 75 stavební zákon – Před zahájením stavby
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 75 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje povinnost stavebníka zajistit před zahájením určitých prací vytyčení jejich prostorové polohy odborně způsobilými osobami a ověření výsledků úředně oprávněnými zeměměřickými inženýry. Před zahájením stavby, přístavby, terénních úprav nebo těžebních prací na povrchu je nutné nechat vytyčit přesné umístění těchto prací. (§ 75 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavebník
- Judikatura: na § 75 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
(1) Před zahájením stavby, přístavby, terénních úprav a těžebních prací na povrchu musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřickými inženýry.8)
(2) Způsob vytyčení prostorové polohy jednoduchých a drobných staveb, terénních úprav a těžebních prací na povrchu stanoví obecně závazný právní předpis.
(3) Vytyčování se provádí podle vytyčovacích výkresů v souladu s územním rozhodnutím a stavebním povolením.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Před zahájením stavby, přístavby, terénních úprav nebo těžebních prací na povrchu je nutné nechat vytyčit přesné umístění těchto prací.
- Toto vytyčení musí provést osoby, které jsou k tomu odborně způsobilé.
- Výsledky vytyčení musí být následně ověřeny úředně oprávněnými zeměměřickými inženýry.
- Vytyčování se provádí podle vytyčovacích výkresů a musí být v souladu s územním rozhodnutím a stavebním povolením.
Na co si dát pozor
- Za zajištění vytyčení a ověření výsledků odpovídá stavebník.
- Pro jednoduché a drobné stavby, terénní úpravy a těžební práce na povrchu může být způsob vytyčení upraven zvláštním právním předpisem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 75
Jak soudy aplikují § 75
Žalovaný totiž nedodržel § 75 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), podle kterého byl povinen zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami.
Povinnost odborného dozoru ostatně úzce souvisí s již zmíněným naplněním požadavku na vytyčení staveb dle § 75 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb.
Nejvyšší správní soud v tomto rozsudku zdůraznil, že rozhodnutí správních orgánů jsou přezkoumávána správními soudy podle skutkového a právního stavu, který zde byl v době rozhodování správního orgánu (§ 75 odst. 1 s. ř. s.). Jestliže bylo stavební povolení podle zákona č. 50/1976 Sb. vydáno v době, kdy existovalo pravomocné územní rozhodnutí, není následné zrušení územního rozhodnutí samo o sobě důvodem ke zrušení stavebního povolení soudem.