§ 23 Vyhláška o obecných požadavcích na využívání území – POŽADAVKY NA UMISŤOVÁNÍ STAVEB
Vyhláška o obecných požadavcích na využívání území · 501/2006 Sb. · § 23 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 23 vyhlášky 501/2006 stanovuje základní požadavky na umisťování staveb, zejména s ohledem na jejich napojení na infrastrukturu, přístup požární techniky, vztah k sousedním pozemkům a ochranu urbanistických a architektonických hodnot.
§ 23 POŽADAVKY NA UMISŤOVÁNÍ STAVEB
(1) Stavby podle druhu a potřeby se umisťují tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technické infrastruktury2) a pozemní komunikace a aby jejich umístění na pozemku umožňovalo mimo ochranná pásma rozvodu energetických vedení přístup požární techniky a provedení jejího zásahu. Připojení staveb na pozemní komunikace musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikacích15). Podle druhu a charakteru stavby musí připojení splňovat též požadavky na dopravní obslužnost, parkování a přístup požární techniky.
(2) Stavby se umisťují tak, aby stavba ani její část nepřesahovala na sousední pozemek. Umístěním stavby nebo změnou stavby na hranici pozemků nebo v její bezprostřední blízkosti nesmí být znemožněna zástavba sousedního pozemku.
(3) Nástavba staveb [§ 2 odst. 5 písm. a) stavebního zákona] je nepřípustná tam, kde by mohlo navrhovanými úpravami dojít k narušení dochovaných historických, urbanistických a architektonických hodnot daného místa nebo k narušení architektonické jednoty celku, například souvislé zástavby v ulici.
(4) Změnou stavby [§ 2 odst. 5 stavebního zákona] nesmí být narušeny urbanistické a architektonické hodnoty stávající zástavby.
(5) Mimo stavební pozemek lze umístit jen stavby zařízení staveniště a připojení staveb na sítě technické infrastruktury2) a pozemní komunikace.
Paragraf 23 vyhlášky 501/2006 stanovuje základní požadavky na umisťování staveb, zejména s ohledem na jejich napojení na infrastrukturu, přístup požární techniky, vztah k sousedním pozemkům a ochranu urbanistických a architektonických hodnot.
Co to znamená v praxi
Každá stavba musí být umístěna tak, aby bylo možné ji napojit na sítě technické infrastruktury (např. voda, elektřina, kanalizace) a pozemní komunikace.
Umístění stavby musí zajistit přístup a zásah požární techniky, a to mimo ochranná pásma energetických vedení.
Stavba ani její část nesmí přesahovat na sousední pozemek a jejím umístěním nesmí být znemožněna budoucí zástavba sousedního pozemku.
Nástavby a jiné změny staveb jsou nepřípustné, pokud by narušily historické, urbanistické nebo architektonické hodnoty místa či architektonickou jednotu celku.
Na co si dát pozor
Při plánování stavby je nutné pečlivě zvážit napojení na stávající infrastrukturu a zajistit dostatečný prostor pro přístup požární techniky.
Je třeba respektovat hranice pozemků a neomezovat budoucí rozvoj sousedních parcel.
Jakékoli úpravy stávajících staveb, zejména nástavby, musí být citlivé k okolní zástavbě a nesmí narušit její charakter.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.