Stručně: Paragraf 143 stavebního zákona stanovuje základní pravidla pro umisťování nových staveb a změny stávajících staveb, přičemž klade důraz na soulad s územním plánováním, charakterem území a zajištění nezbytné infrastruktury.
§ 143 Požadavky na umisťování staveb
(1) Stavby se umisťují v souladu s územně plánovací dokumentací, a nebyla-li vydána, s cíli územního plánování. Stavby se umisťují též s ohledem na charakter území, urbanistickou, architektonickou, kulturně historickou, přírodní a archeologickou hodnotu území a kvalitu vystavěného prostředí.
(2) Stavby se podle druhu a potřeby umisťují tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace a aby jejich umístění na pozemku umožňovalo přístup požární techniky a provedení jejího zásahu mimo ochranná pásma rozvodu energetických vedení. Připojení staveb na pozemní komunikace musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikacích25). Podle druhu a charakteru stavby musí připojení splňovat též požadavky na dopravní obslužnost a parkování.
(3) Změnou stavby nesmí být narušeny kulturně historické, přírodní, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa nebo nesmí dojít k narušení architektonické jednoty celku.
(4) Mimo stavební pozemek lze umístit jen stavby zařízení staveniště a připojení staveb na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace.
Paragraf 143 stavebního zákona stanovuje základní pravidla pro umisťování nových staveb a změny stávajících staveb, přičemž klade důraz na soulad s územním plánováním, charakterem území a zajištění nezbytné infrastruktury.
Co to znamená v praxi
Každá nová stavba musí být v souladu s platnou územně plánovací dokumentací (např. územním plánem) nebo s obecnými cíli územního plánování, pokud taková dokumentace neexistuje.
Při umisťování staveb je nutné brát ohled na stávající charakter území, jeho urbanistické, architektonické, kulturně historické, přírodní a archeologické hodnoty, a také na kvalitu již vystavěného prostředí.
Stavby musí být navrženy tak, aby bylo možné je napojit na inženýrské sítě (např. voda, kanalizace, elektřina) a pozemní komunikace, a zároveň musí být zajištěn přístup pro požární techniku.
Změny stávajících staveb nesmí poškodit kulturně historické, přírodní, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa ani narušit architektonickou jednotu celku.
Na co si dát pozor
Umístění stavby mimo stavební pozemek je obecně zakázáno, s výjimkou zařízení staveniště a připojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace.
Připojení staveb na pozemní komunikace musí splňovat požadavky na bezpečnost užívání, plynulost provozu, dopravní obslužnost a parkování.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.