Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 18o

§ 18o vyhláška o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření – Souhlas a rozhodnutí o odstranění stavby, terénních úprav a zařízení

Vyhláška o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření · 503/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: Paragraf § 18o vyhlášky 503/2006 stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat souhlas nebo rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění stavby, terénních úprav a zařízení. Pokud stavební úřad vydává souhlas s odstraněním stavby, musí v něm být uvedeno, o jakou stavbu jde, kde se nachází, do kdy má být odstraněna a jakým způsobem se budou provádět bourací práce. (§ 18o zákona č. 503/2006 Sb., vyhláška o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Souhlas a rozhodnutí o odstranění stavby, terénních úprav a zařízení
  • Týká se: stavební úřad, podnikatel, účastník řízení
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 503/2006 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(K § 128 stavebního zákona)

(1) Souhlas s odstraněním obsahuje

a) údaje o druhu a účelu stavby, číslo popisné nebo evidenční,

b) údaje o místu stavby uvedením katastrálního území a parcelního čísla podle katastru nemovitostí,

c) lhůtu pro odstranění stavby,

d) způsob provedení bouracích prací.

(2) Rozhodnutí o odstranění stavby kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) a náležitostí podle odstavce 1 dále obsahuje podmínky, kterými se podle potřeby zajistí

a) dodržení konkrétních technických předpisů,

b) dodržení požadavků dotčených orgánů,

c) ochrana práv účastníků řízení,

d) povinnost oznámit před zahájením bouracích prací název a sídlo stavebního podnikatele, který bude práce provádět, nebo jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu osoby, která bude vykonávat stavební dozor při svépomocném provádění bouracích prací u stavby, která k uskutečnění nevyžaduje stavební povolení,

e) povinnost oznámit určité stadium bouracích prací stavebnímu úřadu pro provedení kontrolní prohlídky,

f) postup a způsob bouracích prací, zejména zajištění stability a bezpečného užívání sousedních staveb, včetně staveb technické infrastruktury, provozu na přilehlých komunikacích,

g) úprava pozemku po odstranění stavby, nezávadné odvádění povrchových vod, vysázení zeleně,

h) předání dokumentace odstraňované stavby stavebnímu úřadu pro účely jejího uložení.

(3) V případě spojení řízení o odstranění stavby s řízením podle § 141 stavebního zákona se samostatným výrokem stanoví podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (druh prací, rozsah záboru, doba trvání prací).

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Pokud stavební úřad vydává souhlas s odstraněním stavby, musí v něm být uvedeno, o jakou stavbu jde, kde se nachází, do kdy má být odstraněna a jakým způsobem se budou provádět bourací práce.
  • Pokud stavební úřad vydává rozhodnutí o odstranění stavby, obsahuje navíc podmínky, které mají zajistit dodržení technických předpisů, ochranu práv ostatních osob, bezpečnost prací a úpravu pozemku po odstranění stavby.
  • V případě rozhodnutí o odstranění stavby může být stanovena povinnost oznámit stavebnímu úřadu, kdo bude bourací práce provádět, nebo povinnost oznámit určitou fázi bouracích prací pro kontrolu.
  • Pokud se zároveň řeší i opatření na sousedním pozemku (např. kvůli přístupu nebo ochraně), budou tyto podrobnosti (druh prací, rozsah záboru, doba trvání) uvedeny v samostatné části rozhodnutí.

Na co si dát pozor

  • Je třeba přesně dodržet lhůtu pro odstranění stavby a způsob provedení bouracích prací, jak jsou uvedeny v souhlasu nebo rozhodnutí.
  • Při provádění bouracích prací je nutné zajistit bezpečnost sousedních staveb, technické infrastruktury a provozu na komunikacích.
  • Po odstranění stavby je povinností zajistit úpravu pozemku, včetně odvodu povrchových vod a případné výsadby zeleně.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 160 Stavebník (Zákon stavební zákon)§ 18o Souhlas a rozhodnutí o odstranění stavby, ter (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503)§ 12 Užívání dokončené nezbytné stavby (Zákon o zvláštních postupech v oblasti ú)§ 14 ODSTRANĚNÍ STAVBY, TERÉNNÍCH ÚPRAV A ZAŘÍZENÍ (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 128 Odstraňování staveb, terénních úprav a zaříze (Zákon o územním plánování a stavebním řá)