§ 18o Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření – Souhlas a rozhodnutí o odstranění stavby, terénních úprav a zařízení
Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření · 63/2013 Sb. · § 18o · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 18o vyhlášky č. 63/2013 Sb. stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat souhlas nebo rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění stavby, terénních úprav a zařízení.
§ 18o Souhlas a rozhodnutí o odstranění stavby, terénních úprav a zařízení
(K § 128 stavebního zákona)
(1) Souhlas s odstraněním obsahuje
a) údaje o druhu a účelu stavby, číslo popisné nebo evidenční,
b) údaje o místu stavby uvedením katastrálního území a parcelního čísla podle katastru nemovitostí,
c) lhůtu pro odstranění stavby,
d) způsob provedení bouracích prací.
(2) Rozhodnutí o odstranění stavby kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) a náležitostí podle odstavce 1 dále obsahuje podmínky, kterými se podle potřeby zajistí
a) dodržení konkrétních technických předpisů,
b) dodržení požadavků dotčených orgánů,
c) ochrana práv účastníků řízení,
d) povinnost oznámit před zahájením bouracích prací název a sídlo stavebního podnikatele, který bude práce provádět, nebo jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu osoby, která bude vykonávat stavební dozor při svépomocném provádění bouracích prací u stavby, která k uskutečnění nevyžaduje stavební povolení,
e) povinnost oznámit určité stadium bouracích prací stavebnímu úřadu pro provedení kontrolní prohlídky,
f) postup a způsob bouracích prací, zejména zajištění stability a bezpečného užívání sousedních staveb, včetně staveb technické infrastruktury, provozu na přilehlých komunikacích,
g) úprava pozemku po odstranění stavby, nezávadné odvádění povrchových vod, vysázení zeleně,
h) předání dokumentace odstraňované stavby stavebnímu úřadu pro účely jejího uložení.
(3) V případě spojení řízení o odstranění stavby s řízením podle § 141 stavebního zákona se samostatným výrokem stanoví podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (druh prací, rozsah záboru, doba trvání prací).
ČÁST JEDENÁCTÁ
Paragraf 18o vyhlášky č. 63/2013 Sb. stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat souhlas nebo rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění stavby, terénních úprav a zařízení.
Co to znamená v praxi
Souhlas s odstraněním stavby: Pokud stavební úřad vydá souhlas s odstraněním stavby, musí tento dokument obsahovat základní identifikační údaje o stavbě (druh, účel, číslo popisné/evidenční, katastrální území, parcelní číslo), stanovenou lhůtu pro odstranění a určený způsob provedení bouracích prací.
Rozhodnutí o odstranění stavby: V případě, že stavební úřad vydá rozhodnutí o odstranění stavby, musí kromě výše uvedených náležitostí obsahovat i další podmínky. Tyto podmínky slouží k zajištění dodržení technických předpisů, požadavků dotčených orgánů, ochrany práv účastníků řízení a bezpečnosti při bouracích pracích.
Povinnosti při bourání: Rozhodnutí může ukládat povinnost oznámit stavebnímu úřadu, kdo bude bourací práce provádět (stavební podnikatel nebo osoba vykonávající stavební dozor při svépomocném bourání u staveb nevyžadujících stavební povolení). Dále může být stanovena povinnost oznámit určitá stadia bouracích prací pro kontrolní prohlídku.
Úprava po odstranění: Rozhodnutí může také specifikovat, jak má být upraven pozemek po odstranění stavby, včetně odvodu povrchových vod a vysázení zeleně, a povinnost předat dokumentaci odstraňované stavby stavebnímu úřadu.
Na co si dát pozor
Spojení řízení: Pokud se řízení o odstranění stavby spojí s řízením podle § 141 stavebního zákona (které se týká opatření na sousedním pozemku nebo stavbě), musí rozhodnutí obsahovat samostatný výrok, který podrobně stanoví druh prací, rozsah záboru a dobu trvání prací na sousedním pozemku nebo stavbě.
Dokumentace: Je důležité si uvědomit povinnost předat dokumentaci odstraňované stavby stavebnímu úřadu pro její uložení.
Kontrolní prohlídky: Rozhodnutí může vyžadovat oznámení určitých fází bouracích prací, což znamená, že stavební úřad může provádět kontrolní prohlídky v průběhu odstraňování stavby.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.