§ 151p zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Zánik věcné břemeny
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 151p zákona 509/1991 stanovuje, jakým způsobem zanikají věcná břemena, a to buď dohodou, rozhodnutím úřadu, ze zákona, nebo v důsledku trvalých změn či smrti oprávněné osoby. Věcné břemeno může zaniknout na základě písemné smlouvy, ale k její účinnosti je nutná registrace státním notářstvím. (§ 151p zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Judikatura: na § 151p odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
(1) Věcná břemena zanikají písemnou smlouvou, rozhodnutím příslušného orgánu nebo ze zákona. K účinnosti smlouvy, ze které zanikla práva odpovídající věcným břemenům, je třeba její registrace státním notářstvím.
(2) Věcné břemeno zanikne, nastanou-li takové trvalé změny, že věc již nemůže sloužit potřebám oprávněné osoby nebo prospěšnějšímu užívání její nemovitosti; přechodnou nemožností výkonu práva věcné břemeno nezaniká.
(3) Vznikne-li změnou poměrů hrubý nepoměr mezi věcným břemenem a výhodou oprávněného, může soud rozhodnout, že se věcné břemeno za přiměřenou náhradu omezuje nebo zrušuje. Nelze-li pro změnu poměrů spravedlivě trvat na věcném plnění, může soud rozhodnout, aby se namísto věcného plnění poskytovalo peněžité plnění.
(4) Patří-li právo odpovídající věcnému břemeni určité osobě, věcné břemeno zanikne nejpozději její smrtí nebo zánikem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Věcné břemeno může zaniknout na základě písemné smlouvy, ale k její účinnosti je nutná registrace státním notářstvím.
- Pokud se situace trvale změní tak, že věc již nemůže sloužit potřebám oprávněné osoby, věcné břemeno automaticky zaniká.
- V případě, že dojde k hrubému nepoměru mezi věcným břemenem a výhodou oprávněného, může soud rozhodnout o omezení nebo zrušení břemene za náhradu, případně o změně věcného plnění na peněžité.
- Věcné břemeno, které patří konkrétní osobě, zaniká nejpozději její smrtí nebo zánikem.
Na co si dát pozor
- Přechodná nemožnost výkonu práva věcné břemeno nezrušuje.
- Pro zánik věcného břemene smlouvou je klíčová registrace státním notářstvím.
- Změna poměrů musí být natolik významná, aby vedla k hrubému nepoměru, aby soud mohl zasáhnout.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 151p
Jak soudy aplikují § 151p
Nadále trvá jako právo odpovídající věcnému břemenu, které nezaniklo žádným ze způsobů uvedených v § 151p ObčZ, ve znění novely provedené zákonem č. 509/1991 Sb. Neshledal ani důvody pro jeho zrušení podle tohoto ustanovení.
… břemeno nezaniklo ani proto, že nastaly takové trvalé změny, pro které by zatížené pozemky nemohly sloužit potřebám oprávněných osob nebo prospěšnějšímu užívání jejich nemovitosti podle § 135c odst. 5 zákona č. 40/21964 Sb., občanský zákoník, (dále ObčZ“) ve znění novely provedené zákonem č. 131/1982 Sb. nebo podle § 151p odst. 2 ObčZ ve znění novely provedené zákonem č. 509/1991 Sb. Krajský soud v Českých Budějovicích jako soud odvolací rozsudkem ze dne 1. 7. 2004, č. j. 6 Co 1002/2004-594, změnil rozsudek soudu prvního stupně tak, že žalobu zamítl, a …