§ 151p Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Věcná břemena zanikají písemnou smlouvou
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 151p · Občanské právo
Stručně: Paragraf 151p zákona 509/1991 stanovuje, jakým způsobem zanikají věcná břemena, a to buď dohodou, rozhodnutím úřadu, ze zákona, nebo v důsledku trvalých změn či smrti oprávněné osoby.
§ 151p
(1) Věcná břemena zanikají písemnou smlouvou, rozhodnutím příslušného orgánu nebo ze zákona. K účinnosti smlouvy, ze které zanikla práva odpovídající věcným břemenům, je třeba její registrace státním notářstvím.
(2) Věcné břemeno zanikne, nastanou-li takové trvalé změny, že věc již nemůže sloužit potřebám oprávněné osoby nebo prospěšnějšímu užívání její nemovitosti; přechodnou nemožností výkonu práva věcné břemeno nezaniká.
(3) Vznikne-li změnou poměrů hrubý nepoměr mezi věcným břemenem a výhodou oprávněného, může soud rozhodnout, že se věcné břemeno za přiměřenou náhradu omezuje nebo zrušuje. Nelze-li pro změnu poměrů spravedlivě trvat na věcném plnění, může soud rozhodnout, aby se namísto věcného plnění poskytovalo peněžité plnění.
(4) Patří-li právo odpovídající věcnému břemeni určité osobě, věcné břemeno zanikne nejpozději její smrtí nebo zánikem.
Paragraf 151p zákona 509/1991 stanovuje, jakým způsobem zanikají věcná břemena, a to buď dohodou, rozhodnutím úřadu, ze zákona, nebo v důsledku trvalých změn či smrti oprávněné osoby.
Co to znamená v praxi
Věcné břemeno může zaniknout na základě písemné smlouvy, ale k její účinnosti je nutná registrace státním notářstvím.
Pokud se situace trvale změní tak, že věc již nemůže sloužit potřebám oprávněné osoby, věcné břemeno automaticky zaniká.
V případě, že dojde k hrubému nepoměru mezi věcným břemenem a výhodou oprávněného, může soud rozhodnout o omezení nebo zrušení břemene za náhradu, případně o změně věcného plnění na peněžité.
Věcné břemeno, které patří konkrétní osobě, zaniká nejpozději její smrtí nebo zánikem.
Na co si dát pozor
Přechodná nemožnost výkonu práva věcné břemeno nezrušuje.
Pro zánik věcného břemene smlouvou je klíčová registrace státním notářstvím.
Změna poměrů musí být natolik významná, aby vedla k hrubému nepoměru, aby soud mohl zasáhnout.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.