§ 665 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Nájemce je oprávněn užívat věc způsobem stanoveným ve smlouvě
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 665 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 665 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, jakým způsobem může nájemce užívat pronajatou věc a za jakých podmínek je pronajímatel oprávněn kontrolovat její užívání.
§ 665
(1) Nájemce je oprávněn užívat věc způsobem stanoveným ve smlouvě; nebylo-li dohodnuto jinak, přiměřeně povaze a určení věci. Pronajímatel je oprávněn požadovat přístup k věci za účelem kontroly, zda nájemce užívá věc řádným způsobem.
(2) Nájemce je povinen věc užívat pouze v případě, že tak bylo smluveno, nebo že neužíváním by byla věc znehodnocena více než jejím užíváním.
Paragraf 665 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, jakým způsobem může nájemce užívat pronajatou věc a za jakých podmínek je pronajímatel oprávněn kontrolovat její užívání.
Co to znamená v praxi
Nájemce musí užívat věc tak, jak je dohodnuto ve smlouvě, nebo, pokud to není dohodnuto, přiměřeně k povaze a účelu věci.
Pronajímatel má právo kontrolovat, zda nájemce užívá věc správně.
Nájemce je povinen věc užívat pouze tehdy, pokud to bylo smluveno, nebo pokud by se věc neužíváním znehodnotila více než jejím užíváním.
Na co si dát pozor
Je důležité jasně specifikovat způsob užívání věci v nájemní smlouvě, aby se předešlo sporům.
Pronajímatel by měl využívat právo kontroly s ohledem na soukromí nájemce a v souladu se zákonem.
Nájemce by měl zvážit, zda neužívání věci může vést k jejímu většímu znehodnocení, než je běžné opotřebení.