§ 666 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Právo nájemce dát pronajatou věc do podnájmu
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 666 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, že nájemce může pronajatou věc dát do podnájmu, pokud to nájemní smlouva nezakazuje, a pokud nájemce poruší toto smluvní ujednání, pronajímatel může od smlouvy odstoupit. Nájemce má obecně právo dát pronajatou věc do podnájmu, pokud mu to nájemní smlouva výslovně nezakazuje. (§ 666 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
(1) Nájemce je oprávněn dát pronajatou věc do podnájmu, nestanoví-li smlouva jinak.
(2) Dá-li nájemce věc do podnájmu v rozporu se smlouvou, pronajímatel má právo odstoupit od smlouvy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce má obecně právo dát pronajatou věc do podnájmu, pokud mu to nájemní smlouva výslovně nezakazuje.
- Pronajímatel a nájemce si mohou v nájemní smlouvě dohodnout, že podnájem není povolen, nebo ho mohou podmínit například souhlasem pronajímatele.
- Pokud nájemce dá věc do podnájmu, ačkoliv mu to smlouva zakazuje, pronajímatel má možnost od nájemní smlouvy odstoupit.
- Odstoupení od smlouvy znamená, že smlouva se ruší od počátku a strany si musí vrátit vše, co si na základě smlouvy plnily.
Na co si dát pozor
- Před uzavřením podnájemní smlouvy si nájemce musí vždy zkontrolovat svou nájemní smlouvu s pronajímatelem, zda podnájem povoluje, zakazuje, nebo podmiňuje.
- Pronajímatel by měl v nájemní smlouvě jasně uvést, zda podnájem povoluje, zakazuje, nebo podmiňuje, aby předešel případným sporům.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 666 (Občanský zákoník)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem