§ 688 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Nájemce bytu a osoby

Stručně

Paragraf 688 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, že nájemce bytu a osoby s ním žijící ve společné domácnosti mají právo užívat nejen samotný byt, ale i společné prostory a zařízení domu, a také využívat služby spojené s užíváním bytu.

Co to znamená v praxi

• Nájemce má právo používat například chodby, schodiště, výtah, prádelnu nebo sušárnu, pokud jsou součástí domu.
• Nájemce má právo využívat služby, které jsou s bydlením v bytě spojeny, jako je dodávka vody, tepla, elektřiny do společných prostor nebo odvoz odpadu.
• Toto právo se vztahuje i na osoby, které s nájemcem bydlí ve společné domácnosti, například na jeho rodinné příslušníky.

Na co si dát pozor

• Uvedená práva se týkají pouze společných prostor a zařízení domu, nikoli soukromých prostor jiných nájemců.
• Právo užívat společné prostory a zařízení domu neznamená, že nájemce může tyto prostory libovolně měnit nebo si je přivlastňovat.
• Z okolních paragrafů vyplývá, že nájemce je povinen užívat tyto prostory a zařízení řádně a dbát na to, aby svým jednáním nerušil ostatní nájemce.