§ 688 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Nájemce bytu a osoby
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 688 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, že nájemce bytu a osoby s ním žijící ve společné domácnosti mají právo užívat nejen samotný byt, ale i společné prostory a zařízení domu, a také využívat služby spojené s užíváním bytu. Nájemce má právo používat například chodby, schodiště, výtah, prádelnu nebo sušárnu, pokud jsou součástí domu. (§ 688 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
Nájemce bytu a osoby, které žijí s nájemcem ve společné domácnosti, mají vedle práva užívat byt i právo užívat společné prostory a zařízení domu, jakož i požívat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce má právo používat například chodby, schodiště, výtah, prádelnu nebo sušárnu, pokud jsou součástí domu.
- Nájemce má právo využívat služby, které jsou s bydlením v bytě spojeny, jako je dodávka vody, tepla, elektřiny do společných prostor nebo odvoz odpadu.
- Toto právo se vztahuje i na osoby, které s nájemcem bydlí ve společné domácnosti, například na jeho rodinné příslušníky.
Na co si dát pozor
- Uvedená práva se týkají pouze společných prostor a zařízení domu, nikoli soukromých prostor jiných nájemců.
- Právo užívat společné prostory a zařízení domu neznamená, že nájemce může tyto prostory libovolně měnit nebo si je přivlastňovat.
- Z okolních paragrafů vyplývá, že nájemce je povinen užívat tyto prostory a zařízení řádně a dbát na to, aby svým jednáním nerušil ostatní nájemce.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem