§ 694 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Nájemce nesmí provádět stavební úpravy ani jinou podstatnou…
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 694 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 694 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, že nájemce nesmí provádět stavební úpravy ani jiné podstatné změny v bytě bez souhlasu pronajímatele, a to ani v případě, že by je hradil sám.
§ 694
Nájemce nesmí provádět stavební úpravy ani jinou podstatnou změnu v bytě bez souhlasu pronajímatele, a to ani na svůj náklad.
Paragraf 694 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, že nájemce nesmí provádět stavební úpravy ani jiné podstatné změny v bytě bez souhlasu pronajímatele, a to ani v případě, že by je hradil sám.
Co to znamená v praxi
Nájemce musí vždy získat souhlas pronajímatele, pokud chce provést jakékoli stavební úpravy nebo podstatné změny v bytě.
Tato povinnost platí i v případě, že nájemce hodlá veškeré náklady na úpravy nést sám.
Bez souhlasu pronajímatele nesmí nájemce provádět například bourání příček, vestavbu galerie, změnu dispozice bytu nebo jiné zásadní zásahy do jeho konstrukce či vybavení.
Na co si dát pozor
Jakákoli stavební úprava nebo podstatná změna provedená bez souhlasu pronajímatele může být považována za porušení nájemní smlouvy.
Pronajímatel může požadovat uvedení bytu do původního stavu na náklady nájemce, případně náhradu škody.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.