§ 693 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Povinnost nájemce odstranit závady a poškození
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 693 zákona 509/1991 stanoví, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel po předchozím upozornění závady odstranit a požadovat po nájemci náhradu. (§ 693 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v domě sám nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak, má pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození odstranit a požadovat od nájemce náhradu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce nese odpovědnost za škody, které způsobí v pronajatém domě on sám nebo osoby, které s ním žijí (např. rodinní příslušníci, spolubydlící).
- Pokud nájemce tyto škody neodstraní, pronajímatel ho nejprve musí upozornit.
- Jestliže nájemce ani po upozornění škody neodstraní, pronajímatel má právo je nechat opravit na vlastní náklady a následně požadovat úhradu těchto nákladů od nájemce.
Na co si dát pozor
- Jako nájemce si musíte být vědomi své odpovědnosti za škody způsobené vámi nebo osobami, které s vámi bydlí.
- Pronajímatel musí nájemce před odstraněním závad a požadováním náhrady nejprve upozornit.
- Pokud pronajímatel odstraní závady bez předchozího upozornění, nemusí mít právo na náhradu nákladů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 691 (Občanský zákoník)§ 2 Vzorové stanovy společenství vlastníků jednot (Nařízení vlády, kterým se vydávají vzoro)§ 3 Vzorové stanovy společenství vlastníků jednot (Nařízení vlády, kterým se vydávají vzoro)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem