§ 702 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Společný nájem bytu manžely
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 702 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 702 zákona č. 509/1991 Sb. řeší situace, kdy se manželé jako společní nájemci bytu neshodnou na právech a povinnostech, nebo když nastane stav, který brání společnému užívání bytu, a umožňuje v takových případech rozhodnutí soudu.
§ 702 Společný nájem bytu manžely
(1) Dojde-li mezi společnými nájemci k neshodě o právech a povinnostech vyplývajících ze společného nájmu bytu, rozhodne na návrh některého z nich soud.
(2) Soud může v případech zvláštního zřetele hodných na návrh společného nájemce zrušit právo společného nájmu bytu, vznikne-li jím nezaviněný stav, který brání společnému užívání bytu společnými nájemci. Zároveň určí, který ze společných nájemců nebo kteří z nich budou byt dále užívat.
Paragraf 702 zákona č. 509/1991 Sb. řeší situace, kdy se manželé jako společní nájemci bytu neshodnou na právech a povinnostech, nebo když nastane stav, který brání společnému užívání bytu, a umožňuje v takových případech rozhodnutí soudu.
Co to znamená v praxi
Pokud se manželé jako společní nájemci bytu nemohou dohodnout na tom, jak vykonávat svá práva nebo plnit povinnosti spojené s nájmem, může kterýkoli z nich podat návrh soudu, aby o této neshodě rozhodl.
Soud může na návrh jednoho z manželů zrušit právo společného nájmu bytu, pokud nastane zvlášť závažná situace, která nezaviněně brání manželům společně byt užívat.
V případě zrušení společného nájmu bytu soud zároveň určí, který z manželů (nebo kteří z nich, pokud by se jednalo o více společných nájemců) bude byt nadále užívat.
Na co si dát pozor
Soud může zrušit společný nájem bytu pouze v případech „zvláštního zřetele hodných“ a pokud vznikl „nezaviněný stav“, který brání společnému užívání. To naznačuje, že se nejedná o automatické řešení každé neshody, ale o výjimečné situace.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.