§ 703 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Společný nájem bytu manžely
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 703 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 703 zákona 509/1991 stanoví, že pokud se manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu za trvání manželství, vzniká jim společný nájem bytu, a to včetně společného členství v družstvu, pokud jde o družstevní byt.
§ 703 Společný nájem bytu manžely
(1) Jestliže se za trvání manželství manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu, vznikne společný nájem bytu manžely.
(2) Vznikne-li jen jednomu z manželů za trvání manželství právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, vznikne se společným nájmem bytu manžely i společné členství manželů v družstvu; z tohoto členství jsou oba manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 neplatí, jestliže manželé spolu trvale nežijí.
Paragraf 703 zákona 509/1991 stanoví, že pokud se manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu za trvání manželství, vzniká jim společný nájem bytu, a to včetně společného členství v družstvu, pokud jde o družstevní byt.
Co to znamená v praxi
Pokud si manželé pronajmou byt, nebo ho pronajme jen jeden z nich, automaticky se stávají oba společní nájemci.
Jestliže jeden z manželů získá právo na pronájem družstevního bytu, oba manželé se stávají společnými členy družstva a mají společná práva a povinnosti.
Společný nájem bytu a společné členství v družstvu nevznikne, pokud manželé spolu trvale nežijí.
Na co si dát pozor
Ustanovení o vzniku společného nájmu bytu a společného členství v družstvu se nevztahuje na situace, kdy manželé spolu trvale nežijí.