§ 718 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Pokud se nájemce musí vystěhovat z obytné místnosti…
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 718 zákona 509/1991 stanoví, že pokud se nájemce musí vystěhovat z obytné místnosti, stačí mu poskytnout náhradní ubytování, ledaže si účastníci nájemní smlouvy dohodli něco jiného. Pokud nájemce musí opustit obytnou místnost, pronajímatel mu nemusí zajistit plnohodnotný náhradní byt, ale postačí mu poskytnout pouze náhradní ubytování. (§ 718 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
Je-li nájemce povinen se z obytné místnosti vystěhovat, stačí mu poskytnout náhradní ubytování, pokud nájemní smlouvou nebylo účastníky dohodnuto něco jiného.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud nájemce musí opustit obytnou místnost, pronajímatel mu nemusí zajistit plnohodnotný náhradní byt, ale postačí mu poskytnout pouze náhradní ubytování.
- Náhradní ubytování je zpravidla nižší standard než náhradní byt (např. ubytovna, pokoj).
- Možnost poskytnutí pouze náhradního ubytování platí, pokud nájemní smlouva nestanoví odlišné podmínky.
- Smluvní strany si mohou v nájemní smlouvě dohodnout, že v případě vystěhování bude nájemci poskytnut například náhradní byt nebo jiná specifická forma náhrady.
Na co si dát pozor
- Je důležité si prostudovat nájemní smlouvu, zda neobsahuje odlišnou dohodu ohledně zajištění náhrady při vystěhování.
- Pokud nájemní smlouva mlčí, platí pravidlo o poskytnutí náhradního ubytování.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem