§ 718 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Podnájem bytu (části bytu)
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 718 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 718 zákona 509/1991 stanoví, že pokud se nájemce musí vystěhovat z obytné místnosti, stačí mu poskytnout náhradní ubytování, ledaže si účastníci nájemní smlouvy dohodli něco jiného.
§ 718 Podnájem bytu (části bytu)
Je-li nájemce povinen se z obytné místnosti vystěhovat, stačí mu poskytnout náhradní ubytování, pokud nájemní smlouvou nebylo účastníky dohodnuto něco jiného.
Oddíl šestý
Paragraf 718 zákona 509/1991 stanoví, že pokud se nájemce musí vystěhovat z obytné místnosti, stačí mu poskytnout náhradní ubytování, ledaže si účastníci nájemní smlouvy dohodli něco jiného.
Co to znamená v praxi
Pokud nájemce musí opustit obytnou místnost, pronajímatel mu nemusí zajistit plnohodnotný náhradní byt, ale postačí mu poskytnout pouze náhradní ubytování.
Náhradní ubytování je zpravidla nižší standard než náhradní byt (např. ubytovna, pokoj).
Možnost poskytnutí pouze náhradního ubytování platí, pokud nájemní smlouva nestanoví odlišné podmínky.
Smluvní strany si mohou v nájemní smlouvě dohodnout, že v případě vystěhování bude nájemci poskytnut například náhradní byt nebo jiná specifická forma náhrady.
Na co si dát pozor
Je důležité si prostudovat nájemní smlouvu, zda neobsahuje odlišnou dohodu ohledně zajištění náhrady při vystěhování.
Pokud nájemní smlouva mlčí, platí pravidlo o poskytnutí náhradního ubytování.