§ 717 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Nájem obytných místností v zařízeních určených k trvalému bydlení
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo
Stručně: Paragraf 717 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, že nájem obytné místnosti v zařízeních určených k trvalému bydlení vzniká na základě nájemní smlouvy, přičemž pokud je na tutéž místnost uzavřeno více smluv, je každý nájemce samostatný v rozsahu vymezeném dohodou. Pro vznik nájmu obytné místnosti v zařízeních pro trvalé bydlení je vždy nutné uzavřít nájemní smlouvu mezi pronajímatelem a nájemcem. (§ 717 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nájem obytných místností v zařízeních určených k trvalému bydlení
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
(1) V zařízeních určených k trvalému bydlení vzniká nájem obytné místnosti nájemní smlouvou uzavřenou mezi pronajímatelem a nájemcem.
(2) Jsou-li na užívání téže místnosti uzavřeny nájemní smlouvy s více nájemci, je každý z nich samostatným nájemcem, a to v rozsahu, který mu byl v dohodě vymezen.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro vznik nájmu obytné místnosti v zařízeních pro trvalé bydlení je vždy nutné uzavřít nájemní smlouvu mezi pronajímatelem a nájemcem.
- I když je jedna obytná místnost pronajata více osobám, každá z nich je považována za samostatného nájemce.
- Rozsah užívání místnosti každým z více nájemců musí být vymezen v dohodě.
- Bez nájemní smlouvy nevzniká právo užívat obytnou místnost v takovém zařízení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 717 Nájem obytných místností v zařízeních určenýc (Občanský zákoník)§ 716 Nájem obytných místností v zařízeních určenýc (Občanský zákoník)§ 16 SEZNAM (Vyhláška Federálního cenového úřadu, min)§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem