§ 488h obchodní zákoník – Pro nájem podniku nebo jeho části platí obdobně ustanovení § 672a
Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · účinné od 1. 7. 2008 · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 488h Obchodního zákoníku stanoví, že pro nájem podniku nebo jeho části platí obdobně ustanovení § 672a a umožňuje omezit činnost pronajímatele konkurenční doložkou po dobu nájmu a činnost nájemce po jeho skončení. (§ 488h zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, znění účinné od 1. 7. 2008)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Odkazuje na: § 672a
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 513/1991 Sb.
Pro nájem podniku nebo jeho části platí obdobně ustanovení § 672a. Na dobu trvání nájmu může být konkurenční doložkou omezena činnost pronajímatele; po skončení nájmu může být konkurenční doložkou omezena činnost nájemce.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Obdobné použití § 672a: Pro nájem podniku nebo jeho části se použijí pravidla týkající se nájmu věci, konkrétně § 672a, který se týká prodloužení nájmu, pokud nájemce i po skončení nájmu pokračuje v užívání věci a pronajímatel proti tomu nepodá návrh na vyklizení.
- Omezení pronajímatele během nájmu: Pronajímatel, který pronajímá podnik nebo jeho část, může být po dobu trvání nájmu omezen v jeho činnosti konkurenční doložkou. To znamená, že se může zavázat, že nebude provozovat stejnou nebo podobnou činnost, aby nekonkuroval nájemci.
- Omezení nájemce po skončení nájmu: Po skončení nájmu podniku nebo jeho části může být konkurenční doložkou omezena činnost nájemce. To znamená, že se nájemce může zavázat, že po určitou dobu nebude provozovat stejnou nebo podobnou činnost, aby nekonkuroval pronajímateli.
Na co si dát pozor
- Konkurenční doložka: Je důležité si uvědomit, že konkurenční doložka musí být sjednána, aby byla platná. Není automatickou součástí nájmu.
- Doba trvání a rozsah: Konkurenční doložka by měla jasně specifikovat dobu, po kterou platí, a rozsah omezení činnosti.
- Platnost § 672a: Je nutné zohlednit, že ustanovení § 672a se použije "obdobně", což znamená s přihlédnutím ke specifikům nájmu podniku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem