Stručně: Paragraf 25 Devizového zákona stanoví, za jakých podmínek může devizový cizozemec nabýt vlastnické právo k nemovitostem na území České a Slovenské Federativní Republiky.
§ 25 Dovoz a vývoz devizových a jiných hodnot
Devizový cizozemec může nabývat vlastnické právo k nemovitostem v České a Slovenské Federativní Republice pouze:
a) děděním,
b) pro diplomatické zastoupení cizího státu za podmínky vzájemnosti,
c) jde-li o nemovitost nabývanou do bezpodílového spoluvlastnictví manželů, z nichž pouze jeden je devizovým cizozemcem, nebo má-li nabýt nemovitost devizový cizozemec - fyzická osoba od manžela, rodičů nebo prarodičů,
d) výměnou tuzemské nemovitosti, kterou vlastní, za jinou tuzemskou nemovitost, jejíž hodnota nepřevyšuje hodnotu původní nemovitosti,
e) pokud má předkupní právo z titulu podílového spoluvlastnictví nemovitosti,6d)
f) pokud jde o stavbu, kterou devizový cizozemec vystavěl na vlastním pozemku,
g) pokud tak výslovně stanoví zvláštní zákon.7)
ČÁST PÁTÁ
Oddíl 1
Paragraf 25 Devizového zákona stanoví, za jakých podmínek může devizový cizozemec nabýt vlastnické právo k nemovitostem na území České a Slovenské Federativní Republiky.
Co to znamená v praxi
Devizový cizozemec nemůže volně nakupovat nemovitosti v České a Slovenské Federativní Republice, ale pouze v přesně vymezených případech.
Mezi povolené způsoby nabytí nemovitosti patří dědění, nabytí pro diplomatické zastoupení za podmínky vzájemnosti, nebo nabytí v rámci bezpodílového spoluvlastnictví manželů, kde jeden z manželů je devizovým cizozemcem.
Dále je možné nabýt nemovitost od manžela, rodičů nebo prarodičů, výměnou za jinou již vlastněnou nemovitost, na základě předkupního práva z podílového spoluvlastnictví, nebo pokud jde o stavbu postavenou na vlastním pozemku.
Možnost nabytí nemovitosti devizovým cizozemcem může být rozšířena i jiným zvláštním zákonem.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.