§ 15 Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) – Stavba určená k odstranění
Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 540/2002 Sb. · § 15 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 15 vyhlášky 540/2002 stanovuje, jak se oceňuje stavba, která má být odstraněna z důvodu špatného technického stavu nebo na základě rozhodnutí soudu či stavebního úřadu.
§ 15 Stavba určená k odstranění
(1) Cena stavby, o jejímž odstranění rozhodl soud nebo u které bylo stavebním úřadem nařízeno odstranění6a) případně povoleno odstranění6b) z důvodu špatného technického stavu, se zjistí jako obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění a sníží se o nezbytné náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i o náklady na úpravu terénu.
(2) Cena stavby, k jejímuž odstranění se nevyžaduje povolení stavebního úřadu6c), se zjistí podle odstavce 1 v případě, že jde o stavbu, která je určena k odstranění z důvodu špatného technického stavu.
(3) Převýší-li náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i náklady na úpravu terénu obvyklou cenu použitelného materiálu, je cena stavby nulová.
Paragraf 15 vyhlášky 540/2002 stanovuje, jak se oceňuje stavba, která má být odstraněna z důvodu špatného technického stavu nebo na základě rozhodnutí soudu či stavebního úřadu.
Co to znamená v praxi
Cena takové stavby se určí jako hodnota použitelného materiálu, který z ní zůstane po odstranění.
Od této hodnoty se odečtou náklady na zbourání stavby, odklizení materiálu a případnou úpravu terénu.
Pokud jsou náklady na odstranění vyšší než hodnota použitelného materiálu, je cena stavby nulová.
Tento postup se uplatní i u staveb, k jejichž odstranění není potřeba povolení stavebního úřadu, pokud jsou určeny k odstranění kvůli špatnému technickému stavu.
Na co si dát pozor
Cena stavby může být nulová, pokud náklady na její odstranění převýší hodnotu získaného materiálu.
Rozhodující pro ocenění je špatný technický stav stavby nebo rozhodnutí soudu či stavebního úřadu o jejím odstranění.