§ 14 Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) – Rozestavěná stavba
Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 540/2002 Sb. · § 14 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 14 vyhlášky 540/2002 stanoví, že cena rozestavěné stavby se určí podle pravidel pro dokončené stavby, ale sníží se o hodnotu chybějících a nedokončených částí podle stupně rozestavěnosti.
§ 14 Rozestavěná stavba
Cena rozestavěné stavby se zjistí podle ustanovení části druhé hlavy první na základě projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, a není-li projektová dokumentace, podle předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení a sníží se podle stupně rozestavěnosti o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí, uvedené v příloze č. 14. Pro stavby neuvedené v příloze č. 14 se výše podílů nedokončených konstrukcí zjistí odborným odhadem.
Paragraf 14 vyhlášky 540/2002 stanoví, že cena rozestavěné stavby se určí podle pravidel pro dokončené stavby, ale sníží se o hodnotu chybějících a nedokončených částí podle stupně rozestavěnosti.
Co to znamená v praxi
Pro ocenění rozestavěné stavby se nejprve určí její cena, jako by byla dokončená, a to na základě projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem.
Pokud projektová dokumentace ověřená stavebním úřadem není k dispozici, cena se určí podle předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení.
Od takto zjištěné ceny se odečtou podíly chybějících a nedokončených konstrukcí, které jsou uvedeny v příloze č. 14 vyhlášky.
Pokud se jedná o stavby, které nejsou v příloze č. 14 uvedeny, výše podílů nedokončených konstrukcí se zjistí odborným odhadem.