§ 19 Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) – Stavba s víceúčelovým užitím
Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 540/2002 Sb. · § 19 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf § 19 vyhlášky 540/2002 Sb. stanovuje, jak se oceňuje stavba, která je určena nebo užívána k více různým účelům.
§ 19 Stavba s víceúčelovým užitím
Je-li stavba určena nebo užívána k různým účelům, ocení se podle převažujícího účelu užití, lze-li tento jednoznačně určit, přičemž se nepřihlíží k půdnímu a podkrovnímu prostoru zemědělských staveb užívaných ke skladování zemědělských produktů. Nelze-li účel užití jednoznačně určit, ocení se počet měrných jednotek stavby užívaný ke stejnému účelu základní cenou za měrnou jednotku uvedenou ve vyhlášce podle tohoto účelu užití. Tato základní cena se upraví příslušnými koeficienty, přičemž Ki je vázán na použitou základní cenu. Při rozdílných Kp se použije pro úpravu výsledné ceny Kp nejnižší. Půdní a sklepní prostor, pokud není užíván nebo upraven k užívání pro určitý účel, se rozdělí poměrem objemů obestavěných prostorů užívaných k různým účelům a ocení se cenou uvedenou v této vyhlášce pro daný účel užívání.
Paragraf § 19 vyhlášky 540/2002 Sb. stanovuje, jak se oceňuje stavba, která je určena nebo užívána k více různým účelům.
Co to znamená v praxi
Pokud má stavba více účelů, ale jeden z nich je jednoznačně převažující, ocení se celá stavba podle tohoto převažujícího účelu.
Jestliže nelze jednoznačně určit převažující účel, ocení se každá část stavby podle účelu, ke kterému je užívána, s použitím příslušné základní ceny a koeficientů.
Půdní a sklepní prostory, které nejsou upraveny nebo užívány pro konkrétní účel, se rozdělí poměrem objemů ostatních částí stavby a ocení se podle účelu, ke kterému se tyto ostatní části užívají.
Na co si dát pozor
Při oceňování podle převažujícího účelu se nepřihlíží k půdnímu a podkrovnímu prostoru zemědělských staveb, pokud jsou užívány ke skladování zemědělských produktů.
Pokud se použijí různé koeficienty Kp pro úpravu výsledné ceny, použije se vždy ten nejnižší.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.