§ 32 zákon o hospodaření s byty – Přivolení výkonného orgánu místního národního výboru.
Zákon o hospodaření s byty · 67/1956 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 32 zákona o hospodaření s byty stanoví, že směna bytů je možná pouze se souhlasem výkonného orgánu místního národního výboru, který jej udělí, pokud směna povede k účelnějšímu využití bytového prostoru. Pro platnou směnu bytu je vždy nutné získat povolení od příslušného místního národního výboru. (§ 32 zákona č. 67/1956 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Přivolení výkonného orgánu místního národního výboru.
- Týká se: vlastník
- Judikatura: na § 32 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 67/1956 Sb.
(1) Směnit byty je dovoleno toliko s přivolením výkonného orgánu místního národního výboru.
(2) Předmětem směny ve smyslu tohoto ustanovení může být též pronajatá část bytu vlastníka rodinného domku.
(3) Výkonný orgán místního národního výboru dá přivolení ke směně, dosáhne-li se jí účelnějšího využití bytového prostoru.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro platnou směnu bytu je vždy nutné získat povolení od příslušného místního národního výboru.
- Místní národní výbor posuzuje, zda směna bytů přispěje k lepšímu nebo efektivnějšímu využití bytových prostor.
- Směňovat lze i pronajatou část bytu, která patří vlastníkovi rodinného domku.
Na co si dát pozor
- Bez přivolení výkonného orgánu místního národního výboru nelze směnu bytu platně uskutečnit.
- Přivolení není automatické a závisí na posouzení účelnosti využití bytového prostoru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 32
Jak soudy aplikují § 32
… již v rozsudku ze dne 26. listopadu 1997, sp. zn. 2 Cdon 1393/97, uveřejněném pod č. 9 v sešitě č. 2 z roku 1999 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek, přijal právní závěr, že mimo rámec správního soudnictví není soud oprávněn zkoumat ani věcnou správnost správního aktu (v daném případě rozhodnutí ve smyslu § 32 zákona č. 67/1956 Sb. – rozhodnutí ze dne 13. července 1960); může jej přezkoumat jen se zřetelem k tomu, zda jde o akt nicotný (nulitní).
Dále zjistil, že výměrem ze dne 13. července 1960 vydaným podle § 32 zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty, svolil bytový odbor dřívějšího M. n. v. v H. K. ke směně bytů mezi J. R.a tehdejším manželem žalované K. M. (dále též jen „rozhodnutí ze dne 13. července 1960“), že na základě tohoto výměru se K. M. přestěhoval do předmětného bytu (o kuchyni, pokoji, společné předsíni, záchodu a společném balkonu v prvním poschodí domu na ulici …
Současně zdůraznil, že „k platné směně (bytů) nemohlo dojít a manželé Š. nemohli v pozdější době platně nabýt právo nájmu“, neboť podle kolaudovaného stavu z roku 1928 byl předmětný dům rodinným domem a k výměně bytů nebyl v rozporu s ustanovením § 32 odst. 2 zákona č. 67/1956 Sb. udělen souhlas vlastníků domu (rodičů dovolatele).
Související
§ 4 Vedení přehledu o zemědělském půdním fondu (Vyhláška o ochraně zemědělského půdního )